Nieuwbouwproject WAUWW - residentie SPARK - Op zoek naar een mooi nieuwbouwappartement (ca 111m²) met 3 slaapkamers en een ruim terras? Dan is dit voor u mogelijks een ideale opportuniteit!
|
Rendement
4,27 %
|
Huurprijs
€ 15.173/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
111m²
|
|
Bouwjaar
2028
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
4,27 %
|
Huurprijs
€ 15.173/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
111m²
|
|
Bouwjaar
2028
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Autovrij nieuw buurtpark!
2
Duurzaam en energiezuinig wonen - E-peil 20
3
6% btw ! mogelijks, ook voor investeerders!
Omschrijving
Nieuwbouwproject WAUWW : Waanzinnig wonen en leven op maat van de stad in Deurne - verkoop fase 1 gestart, lanceringsvoorwaarden!! (AFBRAAK)WERKEN GESTART - REEDS 9 UNITS VERKOCHT!
Zoek je een prachtig nieuwbouw appartement te koop in Deurne met 1/2 of 3 slpkrs? Ontdek WAUWW! stijlvolle appartementen rondom een prachtig groen, autovrij buurtpark op het binnengebied. Ruime zonsgeoriënteerde terrassen, ondergrondse parkings, kelder-en fietsenbergingen.
Het appartement alhier als voorbeeld in de '3-slpkr' appartementen binnen het project, beschikt over een oppervlakte van ca 111m² en heeft een mooi terras van 8m². Woonkamer in L-vorm met mooie verdeling tot salon-en eethoek, open ingerichte keuken en goed contact tot het terras. De keuken heeft aanpalend een handige berging. Er zijn !! 2 Badkamers (1x douche / 1x ligbad), alsook 2 toiletten waarvan één apart gastentoilet.
Extreem duurzaam: Met het E20-peil ben je helemaal klaar voor de toekomst!
Geniet 6% btw - zowel voor particulieren als investeerders is WAUWW een buitenkans! Onder voorwaarden geniet je van het gunstige verlaagd btw-tarief (ook bij verhuur)!
Kies voor unieke levenskwaliteit op maat van de stad. Bekijk het gehele aanbod en aanvullende informatie op www.dewaele.com
Ontdek de lanceringsvoorwaarden(#korting) voor de snelle en eerste 10 beslissers!
Meer info omtrent het project, de bouwplannen, het lastenboek of graag een vrijblijvend gesprek op kantoor of bij u thuis - bel of mail ons op 03/666 66 66 of deurne@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Zoek je een prachtig nieuwbouw appartement te koop in Deurne met 1/2 of 3 slpkrs? Ontdek WAUWW! stijlvolle appartementen rondom een prachtig groen, autovrij buurtpark op het binnengebied. Ruime zonsgeoriënteerde terrassen, ondergrondse parkings, kelder-en fietsenbergingen.
Het appartement alhier als voorbeeld in de '3-slpkr' appartementen binnen het project, beschikt over een oppervlakte van ca 111m² en heeft een mooi terras van 8m². Woonkamer in L-vorm met mooie verdeling tot salon-en eethoek, open ingerichte keuken en goed contact tot het terras. De keuken heeft aanpalend een handige berging. Er zijn !! 2 Badkamers (1x douche / 1x ligbad), alsook 2 toiletten waarvan één apart gastentoilet.
Extreem duurzaam: Met het E20-peil ben je helemaal klaar voor de toekomst!
Geniet 6% btw - zowel voor particulieren als investeerders is WAUWW een buitenkans! Onder voorwaarden geniet je van het gunstige verlaagd btw-tarief (ook bij verhuur)!
Kies voor unieke levenskwaliteit op maat van de stad. Bekijk het gehele aanbod en aanvullende informatie op www.dewaele.com
Ontdek de lanceringsvoorwaarden(#korting) voor de snelle en eerste 10 beslissers!
Meer info omtrent het project, de bouwplannen, het lastenboek of graag een vrijblijvend gesprek op kantoor of bij u thuis - bel of mail ons op 03/666 66 66 of deurne@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2028 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 111m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 42.601 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 277.899 |
| Raming aansluitingskosten | € 8.900 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.173 |
| Bruto huurrendement | 4.27 % |
| BEN woning | Ja |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16949972) - A (ID: 31127026) - A (ID: 16891071) - A (ID: 16890916) - A (ID: 16890824) - A (ID: 16890916) - A (ID: 16912949) / Perceelscores: A (ID: 0158/00D004) - A (ID: 0158/00F003) - B (ID: 0259/00C004) - C (ID: 0259/00B004) - C (ID: 0259/00V003) - C (ID: 0259/00S003) - C (ID: 0259/00F000) - C (ID: 0259/00W003) - C (ID: 0259/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Deurne
Turnhoutsebaan 98
2100 Deurne
2100 Deurne
