Nieuwbouw in Deurne? Ontdek WAUWW! Duurzame E20-appartementen (1, 2 of 3 slpk) aan een groen buurtpark met zonnige terrassen. Ideaal als thuis of slimme investering (6% btw mogelijk onder voorwaarden)
|
Rendement
4,14 %
|
Huurprijs
€ 13.066/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
|
Bouwjaar
2028
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
4,14 %
|
Huurprijs
€ 13.066/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
92m²
|
|
Bouwjaar
2028
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Zicht op het groen binnengebied!
2
Zonsgeoriënteerd Terras!
3
Half-open appartement = meer lichtinval!
Omschrijving
Nieuwbouwproject WAUWW : Waanzinnig wonen en leven op maat van de stad in Deurne - verkoop fase 1 gestart, lanceringsvoorwaarden!!
Zoek je een prachtig nieuwbouw appartement te koop in Deurne met 1/2 of 3 slpks? Ontdek WAUWW! stijlvolle appartementen rondom een prachtig groen, autovrij buurtpark op het binnengebied. Ruime zonsgeoriënteerde terrassen, ondergrondse parkings, kelder-en fietsenbergingen (aparte fietslift voorzien).
Het betreft hier als voorbeeld een ruim hoekappartement (ca. 92m²) met 2 slaapkamers op de tweede verdieping met een mooi zonsgeorienteerd leefterras aan de voorzijde welke uitzicht geeft op het groene centrale buurtpark, woonkamer in L-vorm met extra zijdelings raam voor extra lichtinval! Alsook is er een aparte berging, apart toilet en vestiairehoek. De keuken/badkamer en vloeren worden geheel netjes afgewerkt in samenspraak alsmede voorzien in de totaalprijs namens het lastenboek.
Bijkomende voordelen:
-Extreem duurzaam: Met het E20-peil ben je helemaal klaar voor de toekomst!
- Mogelijk tot genieten van het verlaagd 6% btw tarief- zowel voor particulieren als investeerders
Kies voor unieke levenskwaliteit op maat van de stad. Bekijk het gehele aanbod en aanvullende informatie op www.dewaele.com
Ontdek de lanceringsvoorwaarden(#korting) voor de snelle en eerste 10 beslissers!
Meer info en/of graag een WAUWW-gesprek op ons kantoor? mail naar deurne@dewaele.com of bel 03/666.66.66
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Zoek je een prachtig nieuwbouw appartement te koop in Deurne met 1/2 of 3 slpks? Ontdek WAUWW! stijlvolle appartementen rondom een prachtig groen, autovrij buurtpark op het binnengebied. Ruime zonsgeoriënteerde terrassen, ondergrondse parkings, kelder-en fietsenbergingen (aparte fietslift voorzien).
Het betreft hier als voorbeeld een ruim hoekappartement (ca. 92m²) met 2 slaapkamers op de tweede verdieping met een mooi zonsgeorienteerd leefterras aan de voorzijde welke uitzicht geeft op het groene centrale buurtpark, woonkamer in L-vorm met extra zijdelings raam voor extra lichtinval! Alsook is er een aparte berging, apart toilet en vestiairehoek. De keuken/badkamer en vloeren worden geheel netjes afgewerkt in samenspraak alsmede voorzien in de totaalprijs namens het lastenboek.
Bijkomende voordelen:
-Extreem duurzaam: Met het E20-peil ben je helemaal klaar voor de toekomst!
- Mogelijk tot genieten van het verlaagd 6% btw tarief- zowel voor particulieren als investeerders
Kies voor unieke levenskwaliteit op maat van de stad. Bekijk het gehele aanbod en aanvullende informatie op www.dewaele.com
Ontdek de lanceringsvoorwaarden(#korting) voor de snelle en eerste 10 beslissers!
Meer info en/of graag een WAUWW-gesprek op ons kantoor? mail naar deurne@dewaele.com of bel 03/666.66.66
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2028 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 7m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 92m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 36.693 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 246.807 |
| Raming aansluitingskosten | € 8.900 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.066 |
| Bruto huurrendement | 4.14 % |
| BEN woning | Ja |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16949972) - A (ID: 31127026) - A (ID: 16891071) - A (ID: 16890916) - A (ID: 16890824) - A (ID: 16890916) - A (ID: 16912949) / Perceelscores: A (ID: 0158/00D004) - A (ID: 0158/00F003) - B (ID: 0259/00C004) - C (ID: 0259/00B004) - C (ID: 0259/00V003) - C (ID: 0259/00S003) - C (ID: 0259/00F000) - C (ID: 0259/00W003) - C (ID: 0259/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Deurne
Turnhoutsebaan 98
2100 Deurne
2100 Deurne
