Nieuwbouw in Deurne? Ontdek WAUWW! Duurzame E20-appartementen (1, 2 of 3 slpk) aan een groen buurtpark met zonnige terrassen. Ideaal als thuis of slimme investering (6% btw mogelijk onder voorwaarden)
WAUWW
Projectnaam
DCB
Projectontwikkelaar
|
(Bruto) oppervlaktes
67 m² - 111 m²
|
Slaapkamers
1,2 of 3
|
Prijs
€ 205.500 - € 385.500
|
Bouwfase
Voorverkoop
|
|
Parkeerplaats
Ondergrondse autostaanplaatsen
|
Opleverdatum
Najaar 2028
|
Terras
7 m² - 47m²
|
Niet meer beschikbaar (%)
/
|
|
(Bruto) oppervlaktes
67 m² - 111 m²
|
Slaapkamers
1,2 of 3
|
|
Prijs
€ 205.500 - € 385.500
|
Bouwfase
Voorverkoop
|
|
Parkeerplaats
Ondergrondse autostaanplaatsen
|
Opleverdatum
Najaar 2028
|
|
Terras
7 m² - 47m²
|
Niet meer beschikbaar (%)
/
|
NIEUW BUURTPARK - gebouwen gelegen rond nieuw groen & autovrij binnengebied
C02 NEUTRALE WOONBUURT - E-peil 20 - geothermische verwarming/koeling
FISCAAL VOORDELIG & 6% BTW MOGELIJK onder voorwaarde (ook als investering/verhuur)
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
LANCERINGSVOORWAARDEN !
Voor de eerste 10 verkopen in Fase I (residentie Spark) is er een korting voorzien! Een appartement met 2 slpkrs krijgt een korting van 3.500 euro, een appartement met 3 slpkrs een korting van maar liefst 5.000 euro - dus wees er snel bij! (Korting niet van toepassing op appartementen met 1 slpkr/Kmo of comm units)
Nieuwbouw in Deurne: ontdek project WAUWW aan de Oude Bosuilbaan
Wie op zoek is naar nieuwbouw, ontdekt met project WAUWW een woonproject dat stadsleven, groen en hedendaags comfort op een uitzonderlijke manier samenbrengt. Op de voormalige site van bouwhandel Van Wauwe, strategisch gelegen aan de Oude Bosuilbaan, verrijst een nieuwe woonbuurt waar wonen, werken en ontspannen centraal staan. Het totale project omvat 146 stijlvolle appartementen, 5 ruime gezinswoningen, 9 commerciële ruimtes en 8 KMO-units, harmonieus gegroepeerd rond een aangelegd buurtpark. De verkoop van Fase 1 "Residentie Spark" is gestart. Deze fase bestaat uit 53 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Alle appartementen beschikken over ruime zonsgeoriënteerde terrassen, ondergrondse parkings, kelderbergingen en toegang tot de ruime gemeenschappelijke fietsbergingen. Bovendien is er nog de mogelijkheid tot aankoop van een privatieve bakfietsparking. Om dit alles vlot te bereiken zal er een aparte fietslift en fietstrap voorzien worden. Het verlaagd btw-tarief van 6% is hier mogelijk als je voldoet aan de voorwaarde.
Groene, autoluwe woonbuurt met extra privacy
WAUWW is ontworpen als een rustige woonomgeving in de stad. Het project krijgt een groen binnengebied dat overdag toegankelijk is voor voetgangers en ’s avonds wordt afgesloten voor extra privacy. Zo ontstaat een veilige, autoluwe omgeving waar bewoners kunnen thuiskomen in alle rust, terwijl ze toch dicht bij het stadsleven blijven. Een extra meerwaarde is het gemeenschappelijke paviljoen. Deze gedeelde ruimte biedt onder meer coworkingplekken, een uitgeruste keuken, een gezellige zithoek, ruimte voor buurtactiviteiten en zelfs een logeerruimte voor gasten. Wauww wordt daardoor meer dan een woonproject: het is een plek waar verbondenheid en comfort elkaar versterken.
Ruime keuze aan studio’s, appartementen en enkele gezinswoningen
De typologie van WAUWW is bijzonder gevarieerd en heeft een passend aanbod voor starters, koppels, senioren én investeerders. FASE 1 - residentie SPARK 53 appartementen, hetzij met 1,2 of 3 slaapkamers, die allen beschikken over verzorgd ruime leefterrassen, lift uiteraard en het merendeel van de appartementen hebben zicht op het centrale buurtpark. Er zijn ook enkele pareltjes in het aanbod voor liefhebbers van dakappartementen of een hoekappartement met ultra groot terras! Wie tijdig aankoopt, kan de woonst mee naar eigen smaak laten afwerken, met begeleiding tijdens het volledige traject.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Ook op vlak van duurzaamheid zet WAUWW sterk in. Het project is volledig gasvrij en maakt gebruik van hernieuwbare energie. De appartementen worden verwarmd en passief gekoeld via geothermie, een innovatief BEO-veld in combinatie met collectieve warmtepompen. Samen met vloerverwarming, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een efficiënt ventilatiesysteem zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De wooneenheden behalen een gunstig E20-peil, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur, maar ook recht geeft op een fiscaal voordeel van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Nieuwbouwproject WAUWW: wonen op een centrale locatie in Deurne
De ligging van dit nieuwbouwproject aan de Oude Bosuilbaan is een van de grootste troeven van WAUWW. Bewoners genieten van een uitstekende verbinding met winkels, scholen, parken en het bruisende centrum van Antwerpen, dat zich op slechts enkele kilometers bevindt. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden liggen vlakbij. Daarnaast bevindt Wauww zich in een groene omgeving met onder meer Gemeentepark Bremweide, Park Groot Schijn en het Rivierenhof in de buurt. Wandelen, joggen, fietsen of ontspannen in het groen wordt zo een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijkse leven.
Waarom project WAUWW interessant is voor investeerders
Voor investeerders is project WAUWW een bijzonder interessante kans. De combinatie van een sterke ligging vlak bij Antwerpen, stijlvolle architectuur, hoogwaardige afwerking en laag energieverbruik maakt het project aantrekkelijk voor verhuur. Bovendien speelt het gevarieerde aanbod aan studio’s, appartementen en gezinswoningen in op verschillende doelgroepen, van jonge huurders tot gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen in Deurne. Dankzij de duurzame technieken, het lage E-peil en de groene, autoluwe woonomgeving biedt WAUWW niet alleen woonkwaliteit voor vandaag, maar ook toekomstwaarde. Ook kom je als investeerder in aanmerking tot het genieten van het verlaagd tarief 6% btw maatregel onder voorwaarden (lees download/bijlage) Dat maakt dit nieuwbouwproject een sterke keuze voor wie zoekt naar een opbrengsteigendom met extra potentieel op lange termijn.
Afwerking
-
![]()
Geothermie
Duurzaam verwarmd en gekoeld
-
![]()
Geniet onder voorwaarden van het verlaagd 6%-btw tarief
... ook voor investeerders / verhuur!!
Documenten
Een greep uit ons aanbod
Prijzen zijn excl. BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals aansluitingen, EPB...)
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 4
Verdieping 5
Graag meer info of advies?
Wettelijke informatie
| EPB | EPB in opmaak |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16949972) - A (ID: 31127026) - A (ID: 16891071) - A (ID: 16890916) - A (ID: 16890824) - A (ID: 16890916) - A (ID: 16912949) / Perceelscores: A (ID: 0158/00D004) - A (ID: 0158/00F003) - B (ID: 0259/00C004) - C (ID: 0259/00B004) - C (ID: 0259/00V003) - C (ID: 0259/00S003) - C (ID: 0259/00F000) - C (ID: 0259/00W003) - C (ID: 0259/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
