




Gelijkvloers appartement te koop op de Bredabaan te Merksem. Dit instapklaar pand beschikt over een tuin en bevindt zich nabij winkels en openbaar vervoer.
|
Rendement
3,25 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
83m²
|
|
Renovatiejaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPC
198 kWh/m²
|
|
Rendement
3,25 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
83m²
|
|
Renovatiejaar
2021
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPC
198 kWh/m²
|
Centrale ligging
Gerenoveerd in 2021
Tuin van 50m²
Omschrijving
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is in 2021 volledig vernieuwd. Een uniek kenmerk is de private tuin van circa 50 vierkante meter aan de voorzijde, die bereikbaar is via de gemeenschappelijke gang.
De indeling van dit appartement te koop in Merksem is als volgt. U komt binnen via de centrale inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. De lichtrijke woonkamer geniet van een direct zicht op de tuin. De modern ingerichte keuken heeft een rechtstreekse aansluiting naar de eetkamer en het terras. In de badkamer vindt u een bad met douchefunctie en een lavabomeubel. Verder beschikt het pand over een ruime slaapkamer en een tweede kamer die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als bureau of hobbykamer.
Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar yannick.schnorbusch@dewaele.com.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Tuin | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 411m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 83m² |
| Bebouwde oppervlakte | 173m² |
| Maandelijkse provisie | € 292 Syndicus en blokpolis |
| Kadastraal inkomen | € 745 |
| Onroerende voorheffing | € 545 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 3.25 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 198 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16255256) / Perceelscore: A (ID: 0264/00Z004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2170 Merksem
