Dit ruime huis, gelegen op de Eethuisstraat te Merksem, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Het huis onderging de laatste jaren al heel wat renovaties, maar er is nog wat afwerking nodig.
|
Grondoppervlakte
190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
272 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
272 kWh/m²
|
Omschrijving
U betreedt de woning via de charmante inkomhal met authentieke elementen die direct de sfeer van dit huis in Merksem bepalen.
Vanuit hier komt u in de sfeervolle leefruimte met hoge plafonds en doorgetrokken authentieke elementen. Via de originele dubbele deur heeft u toegang tot de gloednieuwe keuken en eetkamer, voorzien van veel lichtinval en alle comfort. Vanuit de keuken kunt u ook naar een gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime tuin, die nog aangelegd moet worden, maar met een gunstige noordwestelijke oriëntatie.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nieuwe badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. Nog een verdieping hoger vindt u twee extra slaapkamers. Tot slot is er een handige kelder voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Renovaties: volledige gelijkvloers, badkamer, toiletten, bezetting, verwarming, elektriciteit, ...
- Tal van authentieke elementen
- Centrale locatie vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, ...
Dit is de ideale kans om een fantastisch vastgoed te kopen en er een echt pareltje van te maken. Voor meer informatie over dit huis te koop in Merksem, neem contact op met Dewaele immo. Aarzel niet, want dit huis is een unieke koop!
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Vanuit hier komt u in de sfeervolle leefruimte met hoge plafonds en doorgetrokken authentieke elementen. Via de originele dubbele deur heeft u toegang tot de gloednieuwe keuken en eetkamer, voorzien van veel lichtinval en alle comfort. Vanuit de keuken kunt u ook naar een gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime tuin, die nog aangelegd moet worden, maar met een gunstige noordwestelijke oriëntatie.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nieuwe badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. Nog een verdieping hoger vindt u twee extra slaapkamers. Tot slot is er een handige kelder voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Renovaties: volledige gelijkvloers, badkamer, toiletten, bezetting, verwarming, elektriciteit, ...
- Tal van authentieke elementen
- Centrale locatie vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, ...
Dit is de ideale kans om een fantastisch vastgoed te kopen en er een echt pareltje van te maken. Voor meer informatie over dit huis te koop in Merksem, neem contact op met Dewaele immo. Aarzel niet, want dit huis is een unieke koop!
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 190m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 741 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 272.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 10406927) / Perceelscore: C (ID: 0286/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
272
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
