




Gelegen in Merksem, aan de Moeshofstraat, ligt dit huis met enorm veel potentieel. Momenteel functioneert het als een kinderdagverblijf, maar u kan dit omtoveren tot een gezellige gezinswoning.
Grondoppervlakte
133m²
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
274 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
133m²
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
274 kWh/m²
|
Omschrijving
Op de eerste verdieping vindt u één grote slaapkamer die eenvoudig weer te splitsen is in twee aparte slaapkamers. Ook is er een wasruimte die omgevormd kan worden tot een kleine badkamer. Tot slot is er nog een bergzolder die extra opbergmogelijkheden biedt.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit conform
- Ramen, ketel en elektriciteit vernieuwd in 2010
- Huis met veel potentieel
- Leidingen verwarming reeds doorgetrokken tot de bergzolder
Dit pand is te koop en is een unieke kans om in een rustige, maar centraal gelegen straat in Merksem een droomhuis te creëren. U vindt een Carrefour, apotheek, scholen, slager, openbaar vervoer, ... allemaal op wandelafstand. Kortom: dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1951 |
Renovatiejaar | 2010 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 0 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Tuin | 63m² |
Perceelsoppervlakte | 133m² |
Bewoonbare oppervlakte | 117m² |
Bebouwde oppervlakte | 70m² |
Kadastraal inkomen | € 820 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 274.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15798731) - A (ID: 16306304) / Perceelscore: A (ID: 0417/00Z002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Je kantoor

2170 Merksem