De woning is netjes onderhouden en klaar om onmiddellijk in te trekken. De doordachte indeling en de aangename buitenruimtes maken dit huis te koop de ideale plek voor uw gezin.
|
Grondoppervlakte
242m²
|
(Bruto) oppervlaktes
166m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
153 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
242m²
|
(Bruto) oppervlaktes
166m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
153 kWh/m²
|
Omschrijving
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de inpandige garage met een praktische berging en de wasplaats. Via deze wasplaats kunt u rechtstreeks naar de makkelijk te onderhouden tuin.
Op de eerste verdieping vindt u een gastentoilet en de lichtrijke woonkamer die toegang geeft tot de uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het geweldige terras van ca. 16 m², dat met een trap is verbonden met de tuin – perfect voor zomerse avonden. Bovendien is er nog een handige zonneluifel die u beschermt tegen de warme dagen.
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken. Deze telt twee ruime slaapkamers van elk ca. 15 m² en nog een derde, iets kleinere kamer van ca. 7 m², ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of dressing.
Bijzonderheden:
- Prachtig terras 1ste verdieping ca. 16 m²
- Elektriciteit conform
- Ramen vernieuwd in 2019
- Ketel 2020
Dit verzorgde huis te koop is gelegen in de gegeerde “vogeltjeswijk”, bekend om haar rust en kindvriendelijkheid, maar ook van de uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Op de eerste verdieping vindt u een gastentoilet en de lichtrijke woonkamer die toegang geeft tot de uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het geweldige terras van ca. 16 m², dat met een trap is verbonden met de tuin – perfect voor zomerse avonden. Bovendien is er nog een handige zonneluifel die u beschermt tegen de warme dagen.
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken. Deze telt twee ruime slaapkamers van elk ca. 15 m² en nog een derde, iets kleinere kamer van ca. 7 m², ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of dressing.
Bijzonderheden:
- Prachtig terras 1ste verdieping ca. 16 m²
- Elektriciteit conform
- Ramen vernieuwd in 2019
- Ketel 2020
Dit verzorgde huis te koop is gelegen in de gegeerde “vogeltjeswijk”, bekend om haar rust en kindvriendelijkheid, maar ook van de uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 135m² |
| Perceelsoppervlakte | 242m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 166m² |
| Bebouwde oppervlakte | 55m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.115 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 153.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 16040217) / Perceelscore: D (ID: 0234/00E004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
153
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
