Ontdek snel dit gerenoveerde handelspand met tal van mogelijkheden. Het is centraal gelegen, vlakbij de autosnelweg en de Haven van Antwerpen. Momenteel verhuurd aan €950/m. Kom snel kijken!
Omschrijving
Dit pand van circa 75 m² is vorig jaar (2024) volledig vernieuwd, inclusief een gloednieuwe elektriciteitsinstallatie. U kunt direct aan de slag zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over renovaties of onverwachte kosten. De ruimte is voorzien van 2 aircoheaters, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen.
Aansluitend vindt u een praktische kitchenette en toilet, wat het comfort en de functionaliteit van de ruimte verder vergroot.
Naast de hoofdruimte beschikt u over een ruime en droge kelderberging van maar liefst ca. 17 m². Bovendien is er een gemeenschappelijke vuilbakberging aanwezig, wat het afvalbeheer vereenvoudigt.
Bijzonderheden:
- Ruimte volledig vernieuwd - elektriciteit conform
- Extra opslag in de kelder
- Momenteel verhuurd aan €950 + €150 kosten/maand
- Gemeenschappelijke vuilbakberging
- Centrale ligging vlakbij de autosnelweg en de Haven van Antwerpen
Grijp deze unieke kans en kom de mogelijkheden van dit pand zelf ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en zet de volgende stap naar de groei van uw onderneming!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Ekeren? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Aansluitend vindt u een praktische kitchenette en toilet, wat het comfort en de functionaliteit van de ruimte verder vergroot.
Naast de hoofdruimte beschikt u over een ruime en droge kelderberging van maar liefst ca. 17 m². Bovendien is er een gemeenschappelijke vuilbakberging aanwezig, wat het afvalbeheer vereenvoudigt.
Bijzonderheden:
- Ruimte volledig vernieuwd - elektriciteit conform
- Extra opslag in de kelder
- Momenteel verhuurd aan €950 + €150 kosten/maand
- Gemeenschappelijke vuilbakberging
- Centrale ligging vlakbij de autosnelweg en de Haven van Antwerpen
Grijp deze unieke kans en kom de mogelijkheden van dit pand zelf ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en zet de volgende stap naar de groei van uw onderneming!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Ekeren? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1971 |
| Staat | Vernieuwd |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Handelsoppervlakte | 75m² |
| Maandelijkse provisie | € 197 Voorschot water, voorschot gas, syndicus, elektriciteit gemene delen, blokpolis, ... |
| Kadastraal inkomen | € 1.074 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 6.04 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | B |
| Watertoets |   Gebouwscores: B (ID: 15876833) - B (ID: 16078178) - B (ID: 15763412) - B (ID: 16113771) - B (ID: 16315156) - D (ID: 15965650) / Perceelscore: D (ID: 0587/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
