Te koop; KMO-unit, gelegen in bedrijvenpark Dikberd in Herentals, nabij de Ring en de Autostrade. 386 m² magazijn, 160 m² kantoren, 9 parkings. Investeringspand via Sale and Rent Back.
Omschrijving
KMO-unit gelegen in bedrijvenpark Dikberd in Herentals, nabij de Ring rond Herentals en op ca 2 km van de E313- autostrade. Het gebouw is 18 meter breed en 27 meter diep en heeft een vrije hoogte van 6 meter, met centraal in het dak een lichtstraat. In het gebouw werd er 160m² kantoorruimte in loftstijl gecreëerd, over 2 verdiepingen. Deze kantoorruimte is voorzien van vele ramen in de gevel, volledig ingerichte keuken en sanitair. Langs het gebouw beschikt dit pand over 9 parkeerplaatsen. Het magazijn is toegankelijk via een inkomdeur en poort van ca 4 meter breed en 4,20 met hoog. Het betreft een Sale and Rent Back. De verkopers zullen het pand terug huren van de kopers.
- Topligging Herentals
- Magazijn + kantoren + parking
- Investeringspand
- Sale and Rent Back
- Topligging Herentals
- Magazijn + kantoren + parking
- Investeringspand
- Sale and Rent Back
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn met bureel |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 9 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Bebouwde oppervlakte | 487m² |
| Maandelijkse provisie | € 250 |
| Kadastraal inkomen | € 3.074 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 42.000 |
| Bruto huurrendement | 4.98 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Vrije hoogte | 6 |
| Lichtstraten | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31900453) - A (ID: 11395430) - A (ID: 31900581) - A (ID: 11272808) - A (ID: 31900604) - A (ID: 31900933) - A (ID: 31891871) - A (ID: 11318957) - A (ID: 11272236) - A (ID: 11248850) - A (ID: 18235409) - A (ID: 31900824) - A (ID: 31900656) - A (ID: 31900490) - A (ID: 11377632) - A (ID: 31900510) - A (ID: 31900562) - A (ID: 19268732) - A (ID: 31900645) - A (ID: 11395431) - A (ID: 31900920) - A (ID: 31900732) - A (ID: 11249034) - A (ID: 31900883) - A (ID: 11200647) - A (ID: 11377787) - A (ID: 31900554) - A (ID: 11319339) - A (ID: 31900706) - A (ID: 31900972) - A (ID: 11334081) - A (ID: 11289512) - A (ID: 31900500) - A (ID: 11248531) - A (ID: 11397828) - A (ID: 11223015) - A (ID: 11397593) - A (ID: 11289195) - A (ID: 31900469) - A (ID: 31900944) - A (ID: 31900887) - B (ID: 31900680) - B (ID: 31900544) / Perceelscore: B (ID: 0702/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
