Ben je op zoek naar een stijlvol, energiezuinig appartement in het centrum van Hoogstraten, omgeven door groen? Ontdek dan het nieuwbouwproject Roovershof! Bekijk onze website en maak een afspraak!
|
Rendement
3,18 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
77m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,18 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
77m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Ontdek dit instapklare gelijkvloers appartement in Het Roovershof, een moderne nieuwbouwresidentie op wandelafstand van het bruisende centrum van Hoogstraten. Gelegen in een rustige, groene omgeving combineert dit appartement hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken en een hoogwaardige afwerking.
Met een bewoonbare oppervlakte van 77,5 m² biedt dit appartement een lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de open keuken. Grote raampartijen zorgen de hele dag voor natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime terras van 20,6 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in alle comfort.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, perfect in te richten als master bedroom en extra slaap-, hobby- of bureauruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een elegant lavabomeubel.
Dankzij de individuele warmtepomp met koelmodule, ventilatiesysteem D en zonnepanelen is dit appartement bijzonder energiezuinig. Dat betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook een verlaagd kadastraal inkomen gedurende de eerste vijf jaar.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats en een berging in de ondergrondse garage.
Interesse of bijkomende vragen? Neem contact met ons op, we helpen u graag verder. wuustwezel@dewaele.com - 03 666 99 73
Met een bewoonbare oppervlakte van 77,5 m² biedt dit appartement een lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de open keuken. Grote raampartijen zorgen de hele dag voor natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime terras van 20,6 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in alle comfort.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, perfect in te richten als master bedroom en extra slaap-, hobby- of bureauruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een elegant lavabomeubel.
Dankzij de individuele warmtepomp met koelmodule, ventilatiesysteem D en zonnepanelen is dit appartement bijzonder energiezuinig. Dat betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook een verlaagd kadastraal inkomen gedurende de eerste vijf jaar.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats en een berging in de ondergrondse garage.
Interesse of bijkomende vragen? Neem contact met ons op, we helpen u graag verder. wuustwezel@dewaele.com - 03 666 99 73
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 20m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 77m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 61.799,01 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 278.200,99 |
| Notariskosten (indicatief) | 6.000 |
| Raming aansluitingskosten | 3.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 3.18 % |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
