Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Exclusieve penthouse met epc A-label te koop in Minderhout!

Power-sale
Op zoek naar een luxueuze en uiterst energiezuinige woonervaring met prachtige binnenhuisarchitectuur & private tuin? Dan zal deze penthouse in Minderhout - Hoogstraten u ongetwijfeld bekoren!
(Bruto) oppervlaktes
245m²
Slaapkamers
4
Instelprijs
€ 695.000
Parkeerplaats
6
Bouwjaar
2012
Badkamers
2
1

Uitstekend geïsoleerde penthouse met A-label!

2

High-end duurzame stijlvolle inrichting op maat!

3

Meer dan 225 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers en grote tuin!

Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zondag 17 maart op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Het penthouse

Dit zeer riante duplexappartement biedt u maar liefst 245 m² aan woonoppervlakte en werd in 2012 ontworpen met veel aandacht voor esthetiek, ruimtegevoel en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Het penthouse bestaat uit royale en lichtrijke vertrekken die stuk voor stuk strak en smaakvol zijn ingericht.

De ligging

Gelegen aan de Desmedtstraat te Minderhout, geniet u in deze penthouse van een directe verbinding naar het centrum van Hoogstraten en Rijkevorsel via de N14. U bent omringd door winkels, scholen, horeca en alle comfort die u kan wensen, maar hebt ook genoeg mogelijkheden om even te ontsnappen in het groen: bos Den Rooy en rustgebied Elsakker liggen slechts op een autorit van 10 minuten van u verwijderd.

De leefruimte

Via de lift naar de tweede verdieping komt u de inkomhal van het appartement binnen, waarlangs u de zeer riante en klassevolle woonkamer betreedt. De grote, naar het oosten en westen gerichte raampartijen bieden toegang tot de 2 zonnige terrassen. De keuze voor veel natuurlijke lichtinval, een minimalistische, architecturale inrichting en een hoogkwalitatieve afwerking maken dit een stijlvolle en luxueuze ruimte.

De keuken

De grote, open keuken en eetruimte zijn samen met de leefruimte opgevat als 1 geheel om een wijds gevoel te creëren. Zo werd het riante en knappe kookeiland geïntegreerd in de woonkamer waardoor beide ruimtes naadloos met elkaar interageren. De volledig ingekaste wand met ingebouwde apparatuur en de aansluitende berging maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en garanderen u de meest aangename kookervaring.

De slaapkamers

Tevens op de tweede verdieping treft u de master bedroom aan met ensuite halfopen badkamer en toegang tot het zuidwest-gerichte terras, de andere drie slaapkamers bevinden zich op de derde verdieping. In alle kamers staan de hoogwaardige materialen centraal en in enkelen werd opnieuw gekozen voor ingebouwde kasten, waarin het knappe maatwerk duidelijk naar voren komt.

De badkamers

In de master badkamer kan u genieten van een ligbad van waaruit u televisie kan kijken, een zeer ruime familiedouche en een dubbel wasmeubel. Op de derde verdieping bevindt zich de tweede badkamer die voorzien is van een inloopdouche en dubbel wasmeubel. Beide ruimtes zorgen via het minimalistische design en de materiaalkeuze voor een uiterst aangenaam wellnessgevoel.

Extra

Dit uitzonderlijk royale duplexappartement straalt klasse, kwaliteit en ruimte uit en laat u de mogelijkheid een wellness te installeren die via een schuifdeur aan de bovenste badkamer kan geconnecteerd worden. Zelfs het plaatsen van een sauna en jacuzzi behoort tot de mogelijkheden. De zeer zonnige terrassen en de onderhoudsvriendelijke private tuin (inclusief tuinhuis met overdekt terras) verzekeren u dat u in alle rust buiten kan vertoeven wanneer u dit wenst. Uw wagen kan u bovendien probleemloos kwijt in de dubbele garagebox of de 5 extra staanplaatsen.

Graag meer info of advies?

825c883fd0c342b5812571727a873a3f

Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

Eigenschappen

Type Penthouse
Bouwjaar 2012
Bebouwing Halfopen
Staat Uitstekende staat
Beschikbaar vanaf 31.01.2024
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 6
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 18m²
Perceelsoppervlakte 2240m²
Bewoonbare oppervlakte 245m²
Bebouwde oppervlakte 400m²
Kadastraal inkomen € 1.142
Onroerende voorheffing € 1.041
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

EPC

93 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 93.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 19712465) - A (ID: 18337054) - A (ID: 19712466) / Perceelscore: C (ID: 0320/00K002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.