In hartje Meersel-Dreef staat deze uiterst gezellige horecazaak, met daarboven een prachtig gerenoveerde studio, te koop. Inboedel bespreekbaar/ optioneel.
Omschrijving
Meersel-Dreef, het kleinste dorp van Hoogstraten tegen de Nederlandse grens, is een toeristische trekpleister en daarom de ideale locatie voor deze gezellige bruine kroeg.
Het gaat om een kwalitatieve totaalrenovatie, de inrichting is echt charmant, het onderhoud onberispelijk, het tuinterras uiterst gezellig én boven kan je verblijven in een sfeervolle studio met groot dakterras en prachtig groen uitzicht.
Het perceel is 12 meter breed , circa 42 meter diep wat een mooie grondoppervlakte geeft van iets meer dan 500 m².
Het handelsgelijkvloers is een goede 100 m² groot, professionele keuken en koeling optioneel, heeft een gezellig terras vooraan, overdekt terras achteraan en een door groen omgeven tuinterras.
Op de verdieping is een sfeervolle woonst met leef-/slaapgedeelte voorzien van een badkamer, berging, toilet en een even groot dakterras maar liefst 50m².
De harmonieuze warme kleuren, rijke stoffen en compacte indeling geven je instant het gevoel van een hotelsuite.
Zodoende kan de verdieping ook perfect als gastenkamer in een toeristisch aantrekkelijke regio via Airbnb aangeboden of uitgebaat worden.
Ook voor het handelsgelijkvloers is er potentieel voor andere activiteiten zoals een winkel, praktijk, feestzaal, catering, kinderopvang, ...
Diversen:
Gunstig EPC, keuring elektriciteit conform, asbestveilig, in perfecte staat.
Nieuwe cv en warmwaterketel op gas en boven airco voor koelen en verwarmen.
Meubilair en uitrusting OPTIONEEL.
Uniek aanbod, mooie opportuniteit, iets wat je gezien moet hebben om de charme te ervaren.
Bel +32 468 320 677 of mail naar leen.van.bavel@dewaele.com
Het gaat om een kwalitatieve totaalrenovatie, de inrichting is echt charmant, het onderhoud onberispelijk, het tuinterras uiterst gezellig én boven kan je verblijven in een sfeervolle studio met groot dakterras en prachtig groen uitzicht.
Het perceel is 12 meter breed , circa 42 meter diep wat een mooie grondoppervlakte geeft van iets meer dan 500 m².
Het handelsgelijkvloers is een goede 100 m² groot, professionele keuken en koeling optioneel, heeft een gezellig terras vooraan, overdekt terras achteraan en een door groen omgeven tuinterras.
Op de verdieping is een sfeervolle woonst met leef-/slaapgedeelte voorzien van een badkamer, berging, toilet en een even groot dakterras maar liefst 50m².
De harmonieuze warme kleuren, rijke stoffen en compacte indeling geven je instant het gevoel van een hotelsuite.
Zodoende kan de verdieping ook perfect als gastenkamer in een toeristisch aantrekkelijke regio via Airbnb aangeboden of uitgebaat worden.
Ook voor het handelsgelijkvloers is er potentieel voor andere activiteiten zoals een winkel, praktijk, feestzaal, catering, kinderopvang, ...
Diversen:
Gunstig EPC, keuring elektriciteit conform, asbestveilig, in perfecte staat.
Nieuwe cv en warmwaterketel op gas en boven airco voor koelen en verwarmen.
Meubilair en uitrusting OPTIONEEL.
Uniek aanbod, mooie opportuniteit, iets wat je gezien moet hebben om de charme te ervaren.
Bel +32 468 320 677 of mail naar leen.van.bavel@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Terras | 100m² |
| Perceelsoppervlakte | 500m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 50m² |
| Handelsoppervlakte | 100m² |
| Bebouwde oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 976 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13273247) - A (ID: 13237352) / Perceelscore: A (ID: 0120/00F002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
