Casco handelshuis op topligging in Lier.
Omschrijving
Het opbrengsteigendom bevindt zich in de Rechtestraat 26 te Lier.
Het betreft een volledig te renoveren pand.
De oorspronkelijk verkregen vergunning voor "dienstenfunctie met exploitatiewoning en 2 appartementen" dateert van 2020 en is vervallen.
Op vandaag zijn volgende functies mogelijk (na bekomen vergunning):
- gelijkvloers: detailhandel, horeca en diensten
- verdieping 1 en 2: detailhandel, horeca, diensten en wonen
De biedtermijn loopt af op 20/06/2024 om 16u. De instelprijs bedraagt: €300.000.
Het geboden bedrag is steeds exclusief het ereloon van de makelaar (nl.: 5% incl BTW op het aanvaarde geboden bedrag, hierop zijn tevens verkooprechten verschuldigd) en de verkoopbelastingen; zowel dit ereloon als de verkoopbelastingen worden door de koper gedragen.
Klik voor bijkomende informatie en biedingen op de link https://www.troostwijkauctions.com/l/handelszaak-en-2-appartementen-A3-21883-1
Het betreft een volledig te renoveren pand.
De oorspronkelijk verkregen vergunning voor "dienstenfunctie met exploitatiewoning en 2 appartementen" dateert van 2020 en is vervallen.
Op vandaag zijn volgende functies mogelijk (na bekomen vergunning):
- gelijkvloers: detailhandel, horeca en diensten
- verdieping 1 en 2: detailhandel, horeca, diensten en wonen
De biedtermijn loopt af op 20/06/2024 om 16u. De instelprijs bedraagt: €300.000.
Het geboden bedrag is steeds exclusief het ereloon van de makelaar (nl.: 5% incl BTW op het aanvaarde geboden bedrag, hierop zijn tevens verkooprechten verschuldigd) en de verkoopbelastingen; zowel dit ereloon als de verkoopbelastingen worden door de koper gedragen.
Klik voor bijkomende informatie en biedingen op de link https://www.troostwijkauctions.com/l/handelszaak-en-2-appartementen-A3-21883-1
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Biedmoment bij Troostwijk
Je kan online een open bod uitbrengen van woensdag 22 mei 17:00 tot en met donderdag 20 juni 16:00. De vermelde prijs is de richtprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 225m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 981.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 10836284) - B (ID: 20067917) / Perceelscore: B (ID: 0237/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
