Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Huis te koop op een perceel van 1321 m² in Duffel

549.000
Pre-sale van 9/10 tot 12/10
D2610-22071

Deze grote woning in Duffel met een bewoonbare oppervlakte van 281 m² en grote tuin van 850 m² biedt tal van mogelijkheden. De twee garages en voldoende staanplaatsen horen hier uiteraard ook bij.

Grondoppervlakte
1320.83m²
Bewoonbare oppervlakte
281m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1961
EPC
1064 kWh/m²
1

Grote noordoost gerichte tuin waar je heel de dag van de zon kan genieten (850 m²)

2

Grote leefoppervlakte (281 m²) met drie slaapkamers en mogelijkheid om de zolder verder af te werken tot een vierde slaapkamer

3

Omgeven door landbouwgebied waardoor je geen over- of achterburen hebt en het rustig vertoeven is. Daarnaast is het centrum van Duffel gelegen op een boogscheut van de woning.

Omschrijving

Deze woning wordt verkocht volgens ons Pre-Sale concept. Ik nodig u daarom graag uit op het bezoekmoment van zondag 9/10 tussen 9u en 12u of op woensdag 12/10 tussen 16u en 19u. Op voorhand krijgt u toegang tot alle documenten van de woning. Na het bezoekmoment heeft u de mogelijkheid om een bod uit te brengen.

Indeling :

Gelijkvloers :
- inkomhal met traplift
- toegang tot de kelder
- woonkamer (25 m²)
- eetkamer (33 m²)
- keuken (15 m²)
- badkamer met toilet
- bergruimte met aansluiting wasmachine
- veranda
- terras
- tuin (850 m²)

Eerste verdieping :
- slaapkamer 1 (25 m²)
- slaapkamer 2 (17 m²)
- slaapkamer 3 (17 m²)
- toilet met handenwasser

Tweede verdieping :
- nog af te werken zolderkamer
- toegang met vaste trap

Troeven :
- open bebouwing
- rustige ligging
- geen over- en achterburen (landbouwgebied)
- groot perceel (1321 m²)
- grote bewoonbare oppervlakte (281 m²)
- twee garages
- oprit voor vier wagens
- omheind met elektrische poort
- terras aangelegd
- grondwaterreservoir

Ligging :
- invalswegen vlakbij (oprit E19 via Rumst)
- centrum Waarloos en Duffel vlakbij (winkels, scholen, ...)
- openbaar vervoer vlakbij (station Duffel en bushaltes)
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Jeshoots com 9n1 U Sij YJZ4 unsplash

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van zondag 9 oktober 09:00 tot en met woensdag 12 oktober 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de richtprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1961
Bebouwing Open
Grondoppervlakte 1320.83m²
Slaapkamers 3
Lift
Tuin 850m²
Terras
Bewoonbare oppervlakte 281m²
Kadastraal inkomen € 1.182

Wettelijke informatie

EPC 1064.0 kWh/m²
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

1064 kWh/m²

Je makelaars

Olivia Van Slagmolen keuze 200x200

Olivia Van Slagmolen

Real estate agent sales and rentals

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 577

Ook interessant voor jou

Huis te koop Beveren-Waas

Bijlstraat 98
93m²
2
€ 239.000

Huis te koop Boom

Theodoor Van Ryswycklaan 30
134m²
3
€ 299.000

Huis te koop Mechelen

Hombeeksesteenweg 388
132m²
4
€ 299.000

Huis te koop Zwijndrecht

JB Tassynsstraat 42
145m²
3
€ 375.000

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.