Opbrengsteigendom bestaande uit een appartement van ca. 150 m² met 4 slaapkamers en 13 autostaanplaatsen/magazijn te koop in centrum Wilrijk.
|
Rendement
4,10 %
|
Huurprijs
€ 30.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
289 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
420m²
|
Bouwjaar
1956
|
Slaapkamers
4
|
EPC
/
|
|
Rendement
4,10 %
|
Huurprijs
€ 30.000/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
289 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
420m²
|
Bouwjaar
1956
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
/
|
1
Op wandelafstand van centrum Wilrijk
2
Magazijn / 13 autostaanplaatsen
3
4 ruime slaapkamers
Omschrijving
Deze opbrengsteigendom situeert zich in de Boeksveldstraat 7 in Wilrijk en bestaat uit een appartement van maar liefst 150 m² met 4 volwaardige slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich momenteel 13 autostaanplaatsen, maar deze ruime van ca. 270 m² kan evengoed dienen als opslagruimte/magazijn.
Gelijkvloers:
- magazijn / 13 autostaanplaatsen (ca. 270 m²)
Eerste verdieping
- appartement (ca. 150 m²)
Indeling appartement:
- inkomhal
- zeer ruime leefruimte (44 m²)
- veranda (18,5 m²)
- keuken (11 m²)
- slaapkamer 1 (13 m²)
- slaapkamer 2 (13 m²)
- slaapkamer 3 (13 m²)
- slaapkamer 4 (11 m²)
- badkamer (8,5 m²)
Troeven:
- centrum Wilrijk
- 13 autostaanplaatsen
- zeer ruim appartement
- 4 slaapkamers
Bent u geïnteresseerd in dit pand te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelijkvloers:
- magazijn / 13 autostaanplaatsen (ca. 270 m²)
Eerste verdieping
- appartement (ca. 150 m²)
Indeling appartement:
- inkomhal
- zeer ruime leefruimte (44 m²)
- veranda (18,5 m²)
- keuken (11 m²)
- slaapkamer 1 (13 m²)
- slaapkamer 2 (13 m²)
- slaapkamer 3 (13 m²)
- slaapkamer 4 (11 m²)
- badkamer (8,5 m²)
Troeven:
- centrum Wilrijk
- 13 autostaanplaatsen
- zeer ruim appartement
- 4 slaapkamers
Bent u geïnteresseerd in dit pand te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1956 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 13 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 289m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 420m² |
| Bebouwde oppervlakte | 289m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.829 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 30.000 |
| Bruto huurrendement | 4.1 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Elektrische verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15916878) / Perceelscore: B (ID: 0334/00L006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
