Project Evergreen bestaat uit 16 energiezuinige nieuwbouwappartementen in Mortsel en valt meteen in het oog door zijn moderne en tijdloze architectuur. Het project is verdeeld over 2 kleinschalige gebouwen die worden verbonden door een groene, gemeenschappelijke binnentuin.
|
Rendement
3,44 %
|
Huurprijs
€ 14.340/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,44 %
|
Huurprijs
€ 14.340/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet (16,5 m²)
- leefruimte met open keuken (37,5 m²)
- berging (3 m²)
- slaapkamer 1 (16 m²)
- slaapkamer 2 (10,5 m²)
- badkamer (5,5 m²)
- terras (8 m²)
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Mortsel? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op vrijdag 23 oktober van 17:00 t.e.m. 19:00 en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 106m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 84.201 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 296.799 |
| Notariskosten (indicatief) | € 5.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 2.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.340 |
| Bruto huurrendement | 3.44 % |
| Verwarmingsbron | Centraal ventilatiesysteem |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
2610 Wilrijk
