Dit karaktervol huis met authentieke elementen en knappe vide bevindt zich op een perceel van ca. 450 m² in de Drabstraat 12 te Mortsel. De woning wordt verkocht via Pre-sale op woensdag 21 mei en zaterdag 24 mei.
|
Grondoppervlakte
452m²
|
(Bruto) oppervlaktes
198m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1925
|
EPC
212 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
452m²
|
(Bruto) oppervlaktes
198m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1925
|
EPC
212 kWh/m²
|
1
Authentieke elementen
2
Knappe vide
3
Perceel van 452 m²
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloers:
- oprit voor twee wagens
- afgesloten poort met ruimte voor het stallen van fietsen, brommers,...
- inkomhal (5 m²)
- leefruimte met open keuken (59 m²)
- apart toilet
- ruim terras
- tuin (momenteel gedeeld met buren - mogelijkheid tot afsluiting)
- tuinhuis
Eerste verdieping:
- vide
- slaapkamer 1 (16,5 m²)
- badkamer (10 m²)
- slaapkamer 2 (20m²) met aansluiting voor tweede badkamer/douchekamer
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 (11 m²)
- slaapkamer 4 (16 m² - toegankelijk via slaapkamer 3)
Kelderverdieping:
- zeer ruime en droge kelder
Troeven:
- afgesloten poort met plaats voor het stallen van fietsen, brommers,...
- tegenover Fort 4
- ruime tuin met terras en tuinhuis
- oprit voor twee wagens
- Mobiscore 8,7/10
Dit huis in Mortsel wordt aangeboden via Pre-sale. Op woensdag 21/05 en zaterdag 24/05 kan je op afspraak deze woning bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen vóór maandag 26/05 om 18u. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke.
Gelijkvloers:
- oprit voor twee wagens
- afgesloten poort met ruimte voor het stallen van fietsen, brommers,...
- inkomhal (5 m²)
- leefruimte met open keuken (59 m²)
- apart toilet
- ruim terras
- tuin (momenteel gedeeld met buren - mogelijkheid tot afsluiting)
- tuinhuis
Eerste verdieping:
- vide
- slaapkamer 1 (16,5 m²)
- badkamer (10 m²)
- slaapkamer 2 (20m²) met aansluiting voor tweede badkamer/douchekamer
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 (11 m²)
- slaapkamer 4 (16 m² - toegankelijk via slaapkamer 3)
Kelderverdieping:
- zeer ruime en droge kelder
Troeven:
- afgesloten poort met plaats voor het stallen van fietsen, brommers,...
- tegenover Fort 4
- ruime tuin met terras en tuinhuis
- oprit voor twee wagens
- Mobiscore 8,7/10
Dit huis in Mortsel wordt aangeboden via Pre-sale. Op woensdag 21/05 en zaterdag 24/05 kan je op afspraak deze woning bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen vóór maandag 26/05 om 18u. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Algemeen bestandDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1925 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 452m² |
| Perceelsoppervlakte | 452m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 198m² |
| Bebouwde oppervlakte | 79m² |
| Kadastraal inkomen | € 738 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 212.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9740880) / Perceelscore: A (ID: 0322/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
212
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
