Deze opbrengsteigendom bestaande uit twee verhuurde appartementen en handelsgelijkvloers bevindt zich in de Antwerpsestraat 251 te Mortsel.
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloers:
- handelsgelijkvloers van ca. 147 m²
- momenteel leegstaand (in 2024 verhuurd aan €3081/maand)
- conforme elektriciteit
Eerste verdieping:
- appartement van ca. 104 m² met twee slaapkamers en terras
- verhuurd aan €1188/maand
- gerenoveerd in 2024
Tweede verdieping:
- appartement van ca. 84 m² met twee slaapkamers en ruim terras van ca. 20 m²
- verhuurd aan €980/maand
- conforme elektriciteit
Er werd van de stad Mortsel een gunstig advies gegeven voor het creëren van een extra wooneenheid (optopping).
Bent u geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Mortsel? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Gelijkvloers:
- handelsgelijkvloers van ca. 147 m²
- momenteel leegstaand (in 2024 verhuurd aan €3081/maand)
- conforme elektriciteit
Eerste verdieping:
- appartement van ca. 104 m² met twee slaapkamers en terras
- verhuurd aan €1188/maand
- gerenoveerd in 2024
Tweede verdieping:
- appartement van ca. 84 m² met twee slaapkamers en ruim terras van ca. 20 m²
- verhuurd aan €980/maand
- conforme elektriciteit
Er werd van de stad Mortsel een gunstig advies gegeven voor het creëren van een extra wooneenheid (optopping).
Bent u geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Mortsel? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1951 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 335m² |
| Handelsoppervlakte | 147m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.888 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 56.016 |
| Bruto huurrendement | 6.23 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 496.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9040814) / Perceelscore: A (ID: 0005/00Z016) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
496
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
