Dit instapklare appartement te koop op de zevende verdieping vinden we terug in de Nachtegaallaan te Hoboken nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, winkels, parken, openbaar vervoer...Het appartement te koop omvat 3 slaapkamers, een terras en kelder.
|
Rendement
4,14 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
255 kWh/m²
|
|
Rendement
4,14 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPC
255 kWh/m²
|
1
3 slaapkamers
2
Instapklaar appartement
3
Ideaal gelegen vlakbij parken, scholen, winkels, openbaar vervoer...
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift
Verdieping 7:
- inkomhal met een ingemaakte vestiaire- en schoenenkast
- gedeeltelijk uitgeruste keuken met een aansluitend balkon
- balkon (2m²)
- woonkamer en eetkamer
- slaapkamer 1 (10m²)
- nachthal
- badkamer met bad, lavabo en voorzieningen voor de wasmachine
- apart toilet
- slaapkamer 2 (14m²)
- slaapkamer 3 (8m²) met verbinding naar het terras
- terras (6 m²)
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging
Bijzonderheden:
- volledig instapklaar
- volledig gerenoveerd in 2024 (met uitzondering van de keuken)
- conforme elektriciteit
- asbestveilig
- parkeergelegenheid voor het gebouw
- netjes onderhouden gebouw met lift
- geïsoleerde dak en gevel
- ideaal gelegen nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, openbaar vervoer, parken, scholen, winkels..
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Gelijkvloerse verdieping:
- gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift
Verdieping 7:
- inkomhal met een ingemaakte vestiaire- en schoenenkast
- gedeeltelijk uitgeruste keuken met een aansluitend balkon
- balkon (2m²)
- woonkamer en eetkamer
- slaapkamer 1 (10m²)
- nachthal
- badkamer met bad, lavabo en voorzieningen voor de wasmachine
- apart toilet
- slaapkamer 2 (14m²)
- slaapkamer 3 (8m²) met verbinding naar het terras
- terras (6 m²)
Verdieping -1:
- privatieve kelderberging
Bijzonderheden:
- volledig instapklaar
- volledig gerenoveerd in 2024 (met uitzondering van de keuken)
- conforme elektriciteit
- asbestveilig
- parkeergelegenheid voor het gebouw
- netjes onderhouden gebouw met lift
- geïsoleerde dak en gevel
- ideaal gelegen nabij het centrum van Hoboken en Wilrijk, openbaar vervoer, parken, scholen, winkels..
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Bebouwde oppervlakte | 95m² |
| Maandelijkse provisie | € 380 Voorschot verwarming en water, onderhoud gemene delen, syndicus, lift, blokpolis, reservefonds... |
| Kadastraal inkomen | € 788 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 4.14 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 255.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16266444) / Perceelscore: A (ID: 0617/00E005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
255
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
