Dit handelspand vinden we te koop terug in de Jozef Stormsstraat te Hoboken vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Het handelspand omvat een handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping met daarboven een woonst met 3 slaapkamers en een bureauruimte.
Handelspand van 130m²
Woonst met 3 slaapkamers
Aparte inkom voor het handelspand en de woonst
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping (130m²):
- inkomhal
- eetruimte voor het handelspand
- aparte toiletten
- keuken met koelcel (de keuken van het handelspand werd volledig verwijderd)
- inpandige garage
- aparte inkomhal van de woonst
Verdieping 1 (70m²):
- traphal
- woon- en eetkamer
- gedeeltelijk uitgeruste keuken
- bureaukamer
Verdieping 2 (70m²):
- nachthal
- slaapkamer 1 (24m²)
- slaapkamer 2 (23m²)
- slaapkamer 3 (kinderkamer/ dressing) (5m²)
- badkamer met lavabo, douche en aansluitingen voor wasmachine (8,50m²)
Verdieping -1:
- kelder
Ligging:
- op minder dan 1km een treinstation
- op minder dan 1km een tramhalte
- op minder dan 250m een bushalte
- op wandel-/ fietsafstand gelegen van winkels, scholen, het centrum van Hoboken en de Hobokense Polder
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-Sale. Op woensdag 17/12 en zaterdag 20/12 kan je de woning bezichtigen en een vast, onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.
Bent u geïnteresseerd in dit handelspand met woonst te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 136.97m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 290m² |
| Handelsoppervlakte | 130m² |
| Bebouwde oppervlakte | 311m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.830 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 22.000 |
| Bruto huurrendement | 6.49 % |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 417.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16008478) - A (ID: 16370541) / Perceelscore: A (ID: 0346/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2610 Wilrijk
