Opbrengsteigendom in Hoboken te koop met een éénslaapkamerappartement en een duplex. Gedeeltelijk verhuurd en energiezuinig, dus ideaal als investering. Gelegen op een toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Biedt potentieel voor een mooi rendement en toekomstige meerwaarde.
1
Opbrengsteigendom te koop bestaande uit 2 appartementen
2
Uitstekende EPC-scores en volledig asbestveilige appartementen
3
Gelegen vlakbij de Colruyt, openbaar vervoer, scholen..
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (éénslaapkamerappartement):
- inkomhal met ingemaakte kasten
- woonkamer
- open keuken
- tuin met tuinhuis (155m²) bereikbaar vanuit de keuken
- slaapkamer
- badkamer voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor de was- en droogmachine
Verdieping 1 (duplex):
- inkomhal met ingemaakte kasten
- apart toilet
- open keuken met eetruimte
- aparte woonkamer
- badkamer voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluiting voor was- en droogmachine
- terras (2m²) bereikbaar vanuit de badkamer
Verdieping 2:
- nachthal
- slaapkamer 1 (12m²)
- slaapkamer 2 (18m²)
Bijzonderheden:
- uitstekende EPC-scores
- de appartementen zijn volledig asbestveilig
- dak werd reeds geïsoleerd
- recente condensatieketels (2018-2019)
- mobiscore 8,6/10 gelegen vlakbij Colruyt, openbaar vervoer, scholen..
Extra:
- duplex wordt verhuurd aan €1.150,00
Bent u geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Gelijkvloerse verdieping (éénslaapkamerappartement):
- inkomhal met ingemaakte kasten
- woonkamer
- open keuken
- tuin met tuinhuis (155m²) bereikbaar vanuit de keuken
- slaapkamer
- badkamer voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor de was- en droogmachine
Verdieping 1 (duplex):
- inkomhal met ingemaakte kasten
- apart toilet
- open keuken met eetruimte
- aparte woonkamer
- badkamer voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluiting voor was- en droogmachine
- terras (2m²) bereikbaar vanuit de badkamer
Verdieping 2:
- nachthal
- slaapkamer 1 (12m²)
- slaapkamer 2 (18m²)
Bijzonderheden:
- uitstekende EPC-scores
- de appartementen zijn volledig asbestveilig
- dak werd reeds geïsoleerd
- recente condensatieketels (2018-2019)
- mobiscore 8,6/10 gelegen vlakbij Colruyt, openbaar vervoer, scholen..
Extra:
- duplex wordt verhuurd aan €1.150,00
Bent u geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 2m² |
| Perceelsoppervlakte | 250m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 691 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 24.000 |
| Bruto huurrendement | 4.97 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 105.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16268548) / Perceelscore: A (ID: 0667/00R004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
105
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
