




Uniek pand te koop in het centrum van Terhagen (Rumst), gelegen aan de Oude Baan op een perceel van 1452 m². Ruime site, inclusief kantoorruimtes, toiletten, laadpalen en de mogelijkheid voor tot 20 staanplaatsen
Uitstekend investeringspotentieel
Zeldzame parkeercapaciteit in het centrum van Rumst
Gunstig gelegen in het centrum en nabij verschillende invalswegen (E19 & A12)
Omschrijving
Het pand combineert ruime opslagmogelijkheden met een uitzonderlijk aantal autostaanplaatsen, wat het onderscheidt van andere bedrijfsgebouwen in de regio.
Ligging en bereikbaarheid:
- Centraal gelegen in Terhagen (Rumst)
- Vlotte verbinding met de snelwegen E19 en A12
- Slechts enkele minuten verwijderd van het centrum en station van Rumst
Indeling van het pand:
- Magazijn/opslagruimte: ideaal voor opslag of productie
- Kantoorruimtes: afzonderlijke kantoorvleugel
- Sanitaire voorzieningen: aparte toiletten aanwezig
Troeven van dit pand
- Tot 20 autostaanplaatsen op eigen terrein: een zeldzame en bijzonder waardevolle troef in het centrum van Terhagen, waar de vraag naar parkeerruimte bijzonder hoog is.
Uitgerust met moderne laadpalen, wat het pand toekomstgericht en duurzaam maakt.
Onmiddellijk beschikbaar en in uitstekende staat.
Dankzij de unieke combinatie van bedrijfsruimte en parkeercapaciteit vormt dit pand een sterke, toekomstgerichte investering met een aantrekkelijk rendementspotentieel.
Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Terhagen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze collega's van Dewaele vastgoed.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!

Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
Type | Magazijn met bureel |
Bouwjaar | 1955 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Private parkeerplaats(en) | 40 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Perceelsoppervlakte | 1452m² |
Bebouwde oppervlakte | 1484m² |
Kadastraal inkomen | € 3.978 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 19.200 |
Bruto huurrendement | 4.1 % |
Rolbrug | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Keuringsattest | Nee |
Wettelijke informatie
Watertoets | ![]() ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars


Verantwoordelijke bouwprojecten
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 148

Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor

2850 Boom