Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Magazijn te koop met tot 20 autostaanplaatsen in Terhagen

Magazijn te koop met tot 20 autostaanplaatsen in Terhagen

415.000

Uniek pand te koop in het centrum van Terhagen (Rumst), gelegen aan de Oude Baan op een perceel van 1452 m². Ruime site, inclusief kantoorruimtes, toiletten, laadpalen en de mogelijkheid voor tot 20 staanplaatsen

1

Uitstekend investeringspotentieel

2

Zeldzame parkeercapaciteit in het centrum van Rumst

3

Gunstig gelegen in het centrum en nabij verschillende invalswegen (E19 & A12)

Omschrijving

Dit hoogwaardige polyvalent bedrijfsgebouw in het hart van Terhagen is een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en veelzijdig bedrijfsgebouw. De ligging in het centrum biedt niet alleen een vlotte bereikbaarheid, maar ook een uitstekend investeringspotentieel dankzij de grote vraag naar parkeergelegenheid in deze buurt.

Het pand combineert ruime opslagmogelijkheden met een uitzonderlijk aantal autostaanplaatsen, wat het onderscheidt van andere bedrijfsgebouwen in de regio.

Ligging en bereikbaarheid:
- Centraal gelegen in Terhagen (Rumst)
- Vlotte verbinding met de snelwegen E19 en A12
- Slechts enkele minuten verwijderd van het centrum en station van Rumst

Indeling van het pand:
- Magazijn/opslagruimte: ideaal voor opslag of productie
- Kantoorruimtes: afzonderlijke kantoorvleugel
- Sanitaire voorzieningen: aparte toiletten aanwezig

Troeven van dit pand
- Tot 20 autostaanplaatsen op eigen terrein: een zeldzame en bijzonder waardevolle troef in het centrum van Terhagen, waar de vraag naar parkeerruimte bijzonder hoog is.

Uitgerust met moderne laadpalen, wat het pand toekomstgericht en duurzaam maakt.

Onmiddellijk beschikbaar en in uitstekende staat.

Dankzij de unieke combinatie van bedrijfsruimte en parkeercapaciteit vormt dit pand een sterke, toekomstgerichte investering met een aantrekkelijk rendementspotentieel.

Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Terhagen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze collega's van Dewaele vastgoed.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Magazijn met bureel
Bouwjaar 1955
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Private parkeerplaats(en) 40
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 1452m²
Bebouwde oppervlakte 1484m²
Kadastraal inkomen € 3.978
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 19.200
Bruto huurrendement 4.1 %
Rolbrug Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Keuringsattest Nee

Wettelijke informatie

Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: B (ID: 5924006) - D (ID: 5814827) - D (ID: 5693835) / Perceelscore: D (ID: 0261/00V008)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Jasmine Kaur 200x200 10 02 2025
Jasmine Kaur

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 519 513

Edb3843e7cc2406190b84d9953b4bf40
Steven Van Beethoven

Verantwoordelijke bouwprojecten
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 148

39002359a04a4d2d9effb6dc19de3d85
Yves De Saeger

Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 734

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.