Wonen vlakbij het water en De Schorre : energiezuinig, mooi en recent gelijkvloers appartement in de Lamotlei (Project Rupelzicht) te Boom en telt 2 slaapkamers, een autostaanplaats en een terras.
|
Rendement
3,28 %
|
Huurprijs
€ 11.100/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
62 kWh/m²
|
|
Rendement
3,28 %
|
Huurprijs
€ 11.100/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
62 kWh/m²
|
1
Ondergrondse autostaanplaats, kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling
2
Vlakbij De Schorre, de Rupeldijk en de Jumbo (Warenhuis)
3
Individuele warmtepomp en vloerverwarming
Omschrijving
Te koop : Recent en energiezuinig gelijkvloers appartement in het project Rupelzicht (Residentie Libra) in Boom.
Indeling :
- Inkomhal
- Woonkamer met overdekt ZW-terras (16 m²)
- Volledig ingerichte keuken
- Apart toilet
- Badkamer met inloopdouche
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Ondergrondse autostaanplaats (infrastructuur elektrisch laden aanwezig)
- Kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging
Extra troeven :
- BEN- Appartement : E-peil : E30
- Energiezuinig (warmtepomp)
- Vloerverwarming
- D-ventilatiesysteem
- Invalidelift aan de hoofdingang
De Kaai, het centrum en het recreatiedomein "De Schorre" liggen op wandelafstand ! Door de centrale ligging van Boom kan u via de A12 of E19, Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier makkelijk en snel bereiken. Het treinstation van Boom is op fietsafstand en het openbaar vervoer is vlakbij.
Dit appartement is geschikt voor jonge koppels of alleenstaanden of iets oudere mensen die bewust kleiner en comfortabeler willen wonen .... maar ook voor investeerders.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/11/2025 tussen 10:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling :
- Inkomhal
- Woonkamer met overdekt ZW-terras (16 m²)
- Volledig ingerichte keuken
- Apart toilet
- Badkamer met inloopdouche
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Ondergrondse autostaanplaats (infrastructuur elektrisch laden aanwezig)
- Kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging
Extra troeven :
- BEN- Appartement : E-peil : E30
- Energiezuinig (warmtepomp)
- Vloerverwarming
- D-ventilatiesysteem
- Invalidelift aan de hoofdingang
De Kaai, het centrum en het recreatiedomein "De Schorre" liggen op wandelafstand ! Door de centrale ligging van Boom kan u via de A12 of E19, Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier makkelijk en snel bereiken. Het treinstation van Boom is op fietsafstand en het openbaar vervoer is vlakbij.
Dit appartement is geschikt voor jonge koppels of alleenstaanden of iets oudere mensen die bewust kleiner en comfortabeler willen wonen .... maar ook voor investeerders.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/11/2025 tussen 10:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 19 november van 10:00 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 96m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
| Bebouwde oppervlakte | 80m² |
| Kadastraal inkomen | € 910 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.100 |
| Bruto huurrendement | 3.28 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E30 (62.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19030716) - A (ID: 18778284) / Perceelscore: A (ID: 0732/00Z008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
62
kWh/m²
Je makelaars
Yves De Saeger
Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 734
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
