Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Ruim nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in Boom

Ruim nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in Boom

289.000

Dit ruim nieuwbouwappartement, gelegen op de eerste verdieping in ParkView op het Marcella Van Den Brilplein in Boom, heeft 2 slaapkamers, een terras en een ondergrondse parkeerplaats en berging.

Rendement
3,39 %
Huurprijs
€ 12.000/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
121m²
Bouwjaar
2024
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPB
32 kWh/m²
1

Nieuwe supermarkt vlakbij

2

Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen

3

Energiezuinig wonen

Omschrijving

Nabij het centrum van Boom, staat dit appartement te koop met 2 slaapkamers. Het maakt deel uit van het nieuwbouwproject ParkView op het Marcella Van Den Brilplein. Het appartement is gelegen in het gebouw Little Brick, op de eerste verdieping. Zoekt u naar vastgoed in Boom? Lees dan zeker verder.

Er is een ondergrondse parking aanwezig, waar u uw auto en fiets veilig kan parkeren, alsook een berging. Alle voorzieningen zijn in de buurt, met als absolute troef de aanwezigheid van een nieuwe supermarkt op het plein.

Dankzij de uitstekende en strategische ligging van Boom bent u zo in Brussel, Mechelen, Lier of Antwerpen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. Daarnaast kan u altijd genieten van het groen in het recreatiedomein De Schorre en aan de Rupel.

De voornaamste troeven van het appartement zijn:
- BEN-norm : energiezuinig wonen
- Ondergrondse parkeerplaats en berging nr 5
- Zuidelijk gericht terras
- Moderne en duurzame architectuur
- Unieke afwerking

Indeling appartement:
- Apart toilet
- Berging
- Leefruimte met keuken
- Ingerichte badkamer met douche
- 2 slaapkamers

Deze appartementen worden verkocht onder het BTW stelsel van 21%.
Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zijn niet inbegrepen in de prijs.

Wenst u meer te weten over dit fantastische project? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele Vastgoed!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2024
Bebouwing Halfopen
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 12m²
Perceelsoppervlakte 133.33m²
Bewoonbare oppervlakte 121m²
Bebouwde oppervlakte 133.33m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Aankoop volledig onder btw Ja
Percentage BTW 6 - 12 - 21%
Jaarhuur (indicatief) € 12.000
Bruto huurrendement 3.39 %
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB E23 (32.0 kWh/m²)
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D / Perceelscore: D
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPB

32 kWh/m²

Je makelaars

39002359a04a4d2d9effb6dc19de3d85
Yves De Saeger

Vastgoedmakelaar expert nieuwbouw en herverkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 734

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.