Opbrengsteigendom te koop in Schoten aan de Boekenborglei 28. Drie appartementen met kelderbergingen. Gelijkvloers met garage en tuin. Ideaal als investering of gezinswoning.
Omschrijving
Ontdek dit opbrengsteigendom te koop aan de Boekenborglei 28 in Schoten, een uitstekende investering in de rustige omgeving van Schoten. Dit pand, ideaal gelegen in een groene buurt, biedt meerdere mogelijkheden, zowel als investering of als ruime gezinswoning. Met de groeiende vraag naar vastgoed in Schoten is dit een unieke kans om te investeren in duurzaam vastgoed.
Bijzonderheden:
- Geen maandelijkse kosten / kleinschalig gebouw
- 2V: Kwalitatieve ramen van 2023
- Dak vernieuwd en geïsoleerd 2022
- Elektrische lichtkoepel met vliegenraam in 2017
- Kelderbergingen inbegrepen
- EPC GLV: 253 kWh/m² jaar (C)
- EPC 1V: 170 kWh/m² jaar (B)
- EPC 2V: 259 kWh/m² jaar (C)
- Appartementen zijn ook apart te koop
Dit vastgoed aan de Boekenborglei, een mooie straat met prachtige bomen, geniet van een uitstekende ligging in Schoten. Scholen, winkels en parken zoals het Bouckenborghpark en Cogels Park zijn allemaal vlakbij. Dit appartement is een buitenkans voor wie een appartement te koop zoekt en de voordelen van wonen in Schoten wil ervaren.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Schoten? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bijzonderheden:
- Geen maandelijkse kosten / kleinschalig gebouw
- 2V: Kwalitatieve ramen van 2023
- Dak vernieuwd en geïsoleerd 2022
- Elektrische lichtkoepel met vliegenraam in 2017
- Kelderbergingen inbegrepen
- EPC GLV: 253 kWh/m² jaar (C)
- EPC 1V: 170 kWh/m² jaar (B)
- EPC 2V: 259 kWh/m² jaar (C)
- Appartementen zijn ook apart te koop
Dit vastgoed aan de Boekenborglei, een mooie straat met prachtige bomen, geniet van een uitstekende ligging in Schoten. Scholen, winkels en parken zoals het Bouckenborghpark en Cogels Park zijn allemaal vlakbij. Dit appartement is een buitenkans voor wie een appartement te koop zoekt en de voordelen van wonen in Schoten wil ervaren.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Schoten? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1954 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 224m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 220m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.774 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 28.200 |
| Bruto huurrendement | 3.89 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 259.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 10444739) / Perceelscore: B (ID: 0702/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) RUP_02000_212_00195_00001 |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
259
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
