Dit nieuwbouwappartement in project "De Roos" te Achterbroek-Kalmthout bestaat uit 2 slaapkamers, een terras en een privatieve berging.
|
Rendement
2,81 %
|
Huurprijs
€ 16.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
121m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,81 %
|
Huurprijs
€ 16.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
121m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Op wandel- en fietsafstand van het centrum, openbaar vervoer, meerdere scholen, parken en winkelmogelijkheden.
2
Alle gebruikte materialen en toegepaste systemen zijn van eerste kwaliteit en waar mogelijk onderhoudsvrij.
3
De afwerking kan u zelf nog mee kiezen.
Omschrijving
De appartementen zijn gelegen aan het kruispunt Achterbroek (Kalmthout), op wandel- en fietsafstand van het centrum, openbaar vervoer, meerdere scholen, parken en winkelmogelijkheden.
Het appartement bestaat uit:
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte met open keuken
- Privatieve tuin, volledig omheind
- Autostaanplaats in ondergrondse garage (verplicht bij aan te kopen)
- Privatieve ondergrondse berging (verplicht bij aan te kopen)
De afwerking kan u zelf nog mee kiezen.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra ondergrondse autostaanplaats.
Alle gebruikte materialen en toegepaste systemen zijn van eerste kwaliteit en waar mogelijk onderhoudsvrij.
Het appartement bestaat uit:
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte met open keuken
- Privatieve tuin, volledig omheind
- Autostaanplaats in ondergrondse garage (verplicht bij aan te kopen)
- Privatieve ondergrondse berging (verplicht bij aan te kopen)
De afwerking kan u zelf nog mee kiezen.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra ondergrondse autostaanplaats.
Alle gebruikte materialen en toegepaste systemen zijn van eerste kwaliteit en waar mogelijk onderhoudsvrij.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nieuwbouwzondag
Kom langs op Nieuwbouwzondag op zaterdag 25 april van 10:00 t.e.m. 11:30 en ontdek alle troeven van dit nieuwbouwproject!
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 28m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 121m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 94.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 381.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.000 |
| Bruto huurrendement | 2.81 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15129633) - B (ID: 15178554) - B (ID: 15204639) / Perceelscores: B (ID: 0070/00M002) - B (ID: 0070/00A002) - B (ID: 0081/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
