Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning die hoogwaardige afwerking, eigentijdse architectuur en toekomstgericht wooncomfort perfect verenigt. Interesse gewekt? Lees snel verder!
|
Grondoppervlakte
372m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
372m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPC
/
|
1
Energieneutrale woning!
2
Vlakbij centrum van Heide!
3
Hoogwaardige afwerking!
Omschrijving
Dankzij een geavanceerd energieconcept – waaronder een grond-water warmtepomp, vloerverwarming met koeloptie, zonnepanelen, automatische zonnescreens en maatwerk kasten – geniet je hier van een duurzaam en luxueus binnenklimaat. Het verwachte E-peil van -2 onderstreept de uitmuntende energie-efficiëntie van deze woning.
Indeling gelijkvloers:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met open zicht op de fraai aangelegde tuin. De stijlvolle, open keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en vormt het kloppend hart van de woning. Daarnaast zijn er drie functionele bergingen, een gastentoilet en een afzonderlijke bureauruimte: perfect voor thuiswerk of als hobbykamer.
Verdieping:
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers (ca. 12m² - 13m² - 18m²), waaronder één momenteel ingericht als dressing. Verder is er een apart nachttoilet en een modern afgewerkte badkamer voorzien van alle comfort en kwalitatieve materialen.
Buitenruimte:
De volledig omheinde tuin is aangelegd met aandacht voor esthetiek en gebruikscomfort: een ruim terras, verzorgde hagen en een mooi gazon zorgen voor een groene en onderhoudsvriendelijke buitenomgeving. De ruime tuinberging biedt plaats voor fietsen, tuingereedschap en meer. Parkeren kan onder de carport of op de oprit.
Troeven op een rij:
- Energiezuinig wonen met E-peil -2
- Grond-water warmtepomp met vloerverwarming en -koeling
- Zonnepanelen en automatische zonnescreens
De woning bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk op wandel- en fietsafstand van het centrum van Heide. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en comfort met alle voorzieningen binnen handbereik.
Grondaandeel bedraagt € 250.000 (+ 12% registratierechten).
Constructie-aandeel bedraagt € 399.000 (+ 6% btw mits je aan de voorwaarden voldoet, anders is het 21% btw).
De prijs is exclusief btw, registratie, notariskosten en kosten aansluiting nutsvoorziening.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte, luxueus afgewerkte woning op een topligging.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Indeling gelijkvloers:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met open zicht op de fraai aangelegde tuin. De stijlvolle, open keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en vormt het kloppend hart van de woning. Daarnaast zijn er drie functionele bergingen, een gastentoilet en een afzonderlijke bureauruimte: perfect voor thuiswerk of als hobbykamer.
Verdieping:
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers (ca. 12m² - 13m² - 18m²), waaronder één momenteel ingericht als dressing. Verder is er een apart nachttoilet en een modern afgewerkte badkamer voorzien van alle comfort en kwalitatieve materialen.
Buitenruimte:
De volledig omheinde tuin is aangelegd met aandacht voor esthetiek en gebruikscomfort: een ruim terras, verzorgde hagen en een mooi gazon zorgen voor een groene en onderhoudsvriendelijke buitenomgeving. De ruime tuinberging biedt plaats voor fietsen, tuingereedschap en meer. Parkeren kan onder de carport of op de oprit.
Troeven op een rij:
- Energiezuinig wonen met E-peil -2
- Grond-water warmtepomp met vloerverwarming en -koeling
- Zonnepanelen en automatische zonnescreens
De woning bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk op wandel- en fietsafstand van het centrum van Heide. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en comfort met alle voorzieningen binnen handbereik.
Grondaandeel bedraagt € 250.000 (+ 12% registratierechten).
Constructie-aandeel bedraagt € 399.000 (+ 6% btw mits je aan de voorwaarden voldoet, anders is het 21% btw).
De prijs is exclusief btw, registratie, notariskosten en kosten aansluiting nutsvoorziening.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte, luxueus afgewerkte woning op een topligging.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 372m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187m² |
| Bebouwde oppervlakte | 109m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 250.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 399.000,00 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18664920) / Perceelscore: A (ID: 0035/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 127
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
