Te koop - KMO unit (D13) in de PICOLO KMO zone te Stabroek (Conservenweg 16D) - 363 m² oppervlakte en 4 privatieve aanhorige parkings. Centrale ligging nabij havengebied / A12/R1 alsook R2/Liefkenshoek.
Ideale ligging nabij Antwerpse havengebied
4 private parkings beschikbaar
Potentieel hoog huurrendement
Omschrijving
De bedrijfshal van deze unit heeft een bruto oppervlakte van 363m² (354,5m² netto), waarbinnen een bureau/ontvangstruimte van +/- 27m² aan de voorzijde is gelegen met aparte toegang en sanitair naar de bedrijfshal.
Bovenop de bureauruimte is er een ruimte voorzien voor algemeen gebruik zoals kantine/kleedkamer/douche.
De bedrijfsruimte / kmo-unit beschikt verder:
- totale breedte van 14,2m
- totale hoogte van 6,5m incl. overbruggingen
- grote centrale toegangspoort (4,5m hoog x 4m breed)
- 4 privatieve parkings (waarvan twee gelegen voor kantoor/ontvangstruimte)
- grote lichtstraat in het centraal gedeelte
Deze KMO-unit was steeds verhuurd (einde mei 2025) - mogelijke huuropbrengst was 2552 euro/maand
Provisie beheer KMO-zone : +/- 85 euro per maand voor onderhoud site/daken/syndicus en brandverzekering.
Hedendaagse en recente KMO-zone (PICOLO KMO), ideale ligging nabij Antwerpse Havengebied, opritten A12 met goede aansluiting richting Ring (R1/E19) alsook R2/Liefkenshoektunnel.
Het pand zit in een vennootschap. Het betreft alhier de verkoop van een (patrimonium)vennootschap. Een kapitaalvermindering wordt op dit moment bekeken.
Bereken je rendement
Aangeboden door Partalis
Deze patrimoniumvennootschap wordt te koop aangeboden door Partalis, een uniek partnership waarin Dewaele Vastgoedgroep en Bank Van Breda hun krachten bundelen. Via deze samenwerking wordt de vastgoedexpertise van Dewaele gekoppeld aan de financiële expertise van Bank Van Breda, waardoor er een totaaloplossing kan worden geboden.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Je makelaars
Je kantoor
2950 Kapellen
