Te koop in centrum Kapellen - Kapelsestraat 30 - Handelspand/kantoor met winkelruimte vooraan en grote atelier/werkplaats achteraan, gecombineerd met een eigen bovenliggende woonst/appartement.
1
Centrale ligging in Kapellen
2
Gunstig EPC!
3
Groot handelspand met bovenliggende woonst
Omschrijving
Handelspand/kantoor te koop nabij het park in centrum Kapellen met bovengelegen eigen woonst/appartement. Het handelspand beschikt over ideale zichtbaarheid/passage aan de belangrijkste doorvoerweg van centrum Kapellen, nabij scholen (Atheneum & Irishof), winkels en openbaar vervoer.
Beneden is er vooraan een mooie winkelruimte (5,7m x 8,7m) met naar achteren een aansluitend atelier/opslag/berging (+/-5,7 x 18,7m) geheel vergund. Het ganse eigendom werd geheel gerenoveerd en bijgebouwd begin jaren '90 - beschikt over een fantastisch EPC KNR label B en de elektriciteit is geheel conform.
Achter het atelier/werkplaats is nog een tuin met een diepte van 18m.
Boven is er een gekoppeld aan de winkelruimte een eigen woonst, mede gerenoveerd/vernieuwd begin jaren '90 en omvat een ruime woonkamer met open in gerichte keuken, apart toilet en 1 slaapkamer op de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping zijn er nogmaals twee grote slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Interesse in dit te koop aangeboden handelshuis in hartje Kapellen of wenst u graag een vrijblijvende schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com
Beneden is er vooraan een mooie winkelruimte (5,7m x 8,7m) met naar achteren een aansluitend atelier/opslag/berging (+/-5,7 x 18,7m) geheel vergund. Het ganse eigendom werd geheel gerenoveerd en bijgebouwd begin jaren '90 - beschikt over een fantastisch EPC KNR label B en de elektriciteit is geheel conform.
Achter het atelier/werkplaats is nog een tuin met een diepte van 18m.
Boven is er een gekoppeld aan de winkelruimte een eigen woonst, mede gerenoveerd/vernieuwd begin jaren '90 en omvat een ruime woonkamer met open in gerichte keuken, apart toilet en 1 slaapkamer op de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping zijn er nogmaals twee grote slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Interesse in dit te koop aangeboden handelshuis in hartje Kapellen of wenst u graag een vrijblijvende schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1905 |
| Renovatiejaar | 1991 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 135m² |
| Perceelsoppervlakte | 259m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Handelsoppervlakte | 150m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 6046066) / Perceelscore: C (ID: 0219/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Femke Van Helvert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 516 955
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
