Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Woning met handelsruimte op gelijkvloers te Kortenberg

365.000

Hoekwoning in de Brouwerijstraat 33 te Kortenberg, met handelsruimte op het gelijkvloers, garage en 2 slaapkamers.

1

Woonst met mogelijkheid tot handel of kantoor

2

Af te werken volgens eigen voorkeur

3

Elektriciteit al conform

Omschrijving

Ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven, in het centrum van Kortenberg, op de hoek van de Brouwerijstraat met de Kerkstraat, een 3-gevelwoning te koop, mét handelsruimte op het gelijkvloers.
Afwerking nog te voorzien door de koper: onder andere een binnentrap van het gelijkvloers naar de 1ste verdieping, verdere indeling op de verdiepingen, badkamer en keuken nog te voorzien door de koper.

Indeling als volgt:

Gelijkvloers:
- handelsruimte (+/- 50m², vroegere gitaarwinkel)
- berging/keukenhoek en WC
- garage

1ste verdieping (mogelijke indeling):
- woon-en eetkamer met open keuken (40m²)
- slaapkamer 24m²
- badkamer en WC

zolder (2de verdieping)
- mooie ruimte van nog eens 30m² voor slaapkamer of polyvalente ruimte

Terrein van 1a12ca. Verwarming nieuwe ketel op gas, elektriciteit conform!

Bent u op zoek naar een woning met handelsmogelijkheid in een aangenaam kader (dorpscentrum met kerkzicht), contacteer ons snel voor meer informatie of voor een bezoek!
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
CBI infoblok

CBI IMMO heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2000
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Tuin 25m²
Perceelsoppervlakte 112m²
Bewoonbare oppervlakte 115m²
Handelsoppervlakte 53m²
Bebouwde oppervlakte 88m²
Kadastraal inkomen € 480
Onroerende voorheffing € 347
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 241.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 14261440) / Perceelscore: D (ID: Kortenberg 1 / sectie B / nr 0188/00K000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

241 kWh/m²

Je makelaars

Kurt Vermandel 200x200 2023

Kurt Vermandel

kantoorverantwoordelijke - partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 687

Tom Mestdagh voorkeur 2021 200x200

Tom Mestdagh

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 504 908

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.