Gelegen in Wuustwezel Gooreind langs de Bredabaan, nabij invalswegen en de een gezellige dorpskern. Interesse? Lees gauw verder.
Omschrijving
Gelijkvloers:
- aparte ruime inkomhal op tegelvloer
- handelsruimte van maar liefst ca. 245m²
- werd voordien ingericht als restaurant: aansluitingen aanwezig. Echter in te richten naar wens. Handelsruimte kan volledig opengemaakt worden.
- airco aanwezig
- Tal van opties zoals horeca, kantoor, praktijk aan huis, magazijn/ webwinkel, bakker, kapper, boekhouder, medische zorgen, tandartsenpraktijk, logopedie, ...
Diversen:
- gunstig EPC: 135 kWh/m²
- optioneel een dubbele en enkele garagebox apart te koop
- gelegen aan de Bredabaan doch geen geluidsoverlast wegens degelijke isolatie en aangepast glaswerk
- onberispelijk onderhouden
- Voorbehoud: opsplitsing in twee huisnummers is lopende!
Dewaele Wuustwezel | Vastgoed met advies - handelspand te koop in Wuustwezel, Gooreind.
- aparte ruime inkomhal op tegelvloer
- handelsruimte van maar liefst ca. 245m²
- werd voordien ingericht als restaurant: aansluitingen aanwezig. Echter in te richten naar wens. Handelsruimte kan volledig opengemaakt worden.
- airco aanwezig
- Tal van opties zoals horeca, kantoor, praktijk aan huis, magazijn/ webwinkel, bakker, kapper, boekhouder, medische zorgen, tandartsenpraktijk, logopedie, ...
Diversen:
- gunstig EPC: 135 kWh/m²
- optioneel een dubbele en enkele garagebox apart te koop
- gelegen aan de Bredabaan doch geen geluidsoverlast wegens degelijke isolatie en aangepast glaswerk
- onberispelijk onderhouden
- Voorbehoud: opsplitsing in twee huisnummers is lopende!
Dewaele Wuustwezel | Vastgoed met advies - handelspand te koop in Wuustwezel, Gooreind.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1982 |
| Renovatiejaar | 1999 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Handelsoppervlakte | 250m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.813 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 18.000 |
| Bruto huurrendement | 6.36 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 135.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16535271) - A (ID: 16537885) - A (ID: 16561351) - A (ID: 19869751) - B (ID: 16482154) - B (ID: 16462516) / Perceelscores: B (ID: 0439/00W002) - B (ID: 0439/00K003) - B (ID: 0439/00H003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
135
kWh/m²
Je makelaars
Veerle Pierar
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 313
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
