Residentie DusartZicht biedt 10 exclusieve, nieuwbouwappartementen te koop aan in Hasselt, gelegen in de Congostraat, de ideale plek om te genieten van comfortabel wonen. Al 2 appartementen verkocht!
|
Rendement
2,69 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
62m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,69 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
62m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Het luxueus kleinschalig nieuwbouwcomplex van 10 appartementen te koop in Hasselt koppelt zijn bijzonder gunstige ligging aan zalig wooncomfort met hoogwaardige materialen. Het project biedt moderne en ruime appartementen van 62m² tot 145m², met 1, 2 of 3 slaapkamers, tuinen en terrassen, ondergrondse parkings.
Ieder appartement voldoet aan de BEN-norm en is voorzien van vloerverwarming. Uiterst energiezuinig dus! De inrichting, die kiest u volledig naar uw smaak.
Enkele troeven:
Winkels, cultuur en gastronomie op wandelafstand
Openbaar vervoer vlakbij
BEN-appartementen met 5 jaar vrijstelling op onroerende voorheffing
Vloerverwarming en Clima-Cannels
Camerabewaking en inbraakwerend glas gelijkvloers
Zon- en geluidswerend glas, waterrecuperatie
Zonnepanelen, geothermische warmtepompen
Prijzen:
1-slaapkamerapp. vanaf 325.000 € excl kosten
2-slaapkamerapp. vanaf 472.000 € excl kosten
3-slaapkamerapp - verkocht!
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Ieder appartement voldoet aan de BEN-norm en is voorzien van vloerverwarming. Uiterst energiezuinig dus! De inrichting, die kiest u volledig naar uw smaak.
Enkele troeven:
Winkels, cultuur en gastronomie op wandelafstand
Openbaar vervoer vlakbij
BEN-appartementen met 5 jaar vrijstelling op onroerende voorheffing
Vloerverwarming en Clima-Cannels
Camerabewaking en inbraakwerend glas gelijkvloers
Zon- en geluidswerend glas, waterrecuperatie
Zonnepanelen, geothermische warmtepompen
Prijzen:
1-slaapkamerapp. vanaf 325.000 € excl kosten
2-slaapkamerapp. vanaf 472.000 € excl kosten
3-slaapkamerapp - verkocht!
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 62m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 114.065 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 211.835 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 2.69 % |
| BEN woning | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
