Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Tof appartement met 1 slaapkamer en autostandplaats in Hasselt

157.000

Dit instapklare appartement met 1 slaapkamer in de Beerhoutstraat 26 bus 3 te Hasselt, gebouwd in 1991, biedt een rustige woonervaring in een kleinschalige residentie. Met een oppervlakte van 46m², veel lichtinval en moderne voorzieningen, is dit appartement perfect gelegen nabij alle noodzakelijke faciliteiten. Een ideale kans voor zowel investeerders als starters.

Grondoppervlakte
740m²
(Bruto) oppervlaktes
46m²
Slaapkamers
1
Tuin
Ja
Bouwjaar
1991
EPC
160 kWh/m²
1

Instapklaar

2

Momenteel verhuurd

3

Mooie investeringskans

Omschrijving

Beerhoutstraat 26 bus 3 te Hasselt is een instapklaar appartement uit 1991, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Dit appartement beschikt over 1 slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, toilet en enkele lavabo, inclusief een aansluiting voor een wasmachine. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 46m² volgens het EPC, heeft de woning een EPC-score van 160 kWh/(m² jaar) en een energielabel B, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. De verwarming is geregeld door een lucht/lucht warmtepomp, geïnstalleerd in 2024, wat zorgt voor een moderne en milieuvriendelijke oplossing. Het perceel heeft een oppervlakte van 740m² hetgeen zeer aangenaam en huiselijk aanvoelt. In de vraagprijs is eveneens een bovengrondse autostandplaats inbegrepen.

Dankzij de vele lichtinval en de rustige residentiële ligging in het groen, biedt dit appartement een aangename woonervaring. Bovendien ligt het nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca, en heeft het een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen. Momenteel is het appartement verhuurd voor € 538 per maand, resulterend in een jaarlijkse huuropbrengst van € 6.456, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt.

Enkele troeven van dit appartement zijn de moderne voorzieningen, de energie-efficiëntie en de ideale ligging. De elektriciteit zal door de verkoper conform worden gemaakt volgens AREI voor de akte. Het gebouw is in zeer goede staat, zeer lage gemeenschappelijke kosten. Deze woning komt in aanmerking voor extra korting van € 2.800 op de verkooprechten indien het de enige en eigen woning is (< € 240.000).

Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1991
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1
Gelijkvloers Nee
Perceelsoppervlakte 740m²
Bewoonbare oppervlakte 46m²
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 6.456
Bruto huurrendement 15.46 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 160.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 7061979) - A (ID: 7166247) / Perceelscore: A (ID: 0965/00G000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

160 kWh/m²

Je makelaars

Fotos Hasselt RZK Dries
Dries Peeters

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 725

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.