Ruim handelspand (ca.180m²) ca.10,5m straatbreedte met bovenliggend appartement (aparte toegang), gelegen in commerciële binnenstad, omringd door tal van winkels, horecagelegenheden en supermarkten
Omschrijving
BESCHRIJVING
Dit ruim handelspand (ca. 180m²) (multi-functionele invulling) met bovenliggend appartement (ca. 60m²) is gelegen in commerciële binnenstad, in zijstraat van Hoogstraat, op ca. 150 m van Grote Markt en op ca. 700 m van station. Het handelspand is uiterst geschikt voor horeca.
Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.
Het handelspand is momenteel vrij en biedt de mogelijkheid om onmiddellijk een activiteit te starten. Het appartement is gemeubeld verhuurd.
CONTACT: catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
INDELING
HANDELSPAND: (180m²-verdeeld over 2 verdiepingen)
- commerciël ruimte
- aparte opslagruimte
- keuken
- apart toilet
- terras op 1ste verd.
APPARTEMENT: (60m²)
- eigen inkomhal
- keuken
- lichtrijke leefruimte met terras
-ruime slaapkamer met aansluitend badkamer (douche, lavabo en toilet)
BEKNOPT
KI: 3.958€
EPC KNR: (handelspand): D-Label
EPC: (appartement): 429 kWh/(m²/jaar) - E-label
CV: aardgas (handelspand) - elektriciteit (appartement)
Huurprijs handelspand: 1950€ / maand (meteen beschikbaar)
Huurprijs appartement: 750€ / maand excl. kosten (verhuurd)
VRAAGPRIJS: 695.000€
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting
Dit ruim handelspand (ca. 180m²) (multi-functionele invulling) met bovenliggend appartement (ca. 60m²) is gelegen in commerciële binnenstad, in zijstraat van Hoogstraat, op ca. 150 m van Grote Markt en op ca. 700 m van station. Het handelspand is uiterst geschikt voor horeca.
Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.
Het handelspand is momenteel vrij en biedt de mogelijkheid om onmiddellijk een activiteit te starten. Het appartement is gemeubeld verhuurd.
CONTACT: catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
INDELING
HANDELSPAND: (180m²-verdeeld over 2 verdiepingen)
- commerciël ruimte
- aparte opslagruimte
- keuken
- apart toilet
- terras op 1ste verd.
APPARTEMENT: (60m²)
- eigen inkomhal
- keuken
- lichtrijke leefruimte met terras
-ruime slaapkamer met aansluitend badkamer (douche, lavabo en toilet)
BEKNOPT
KI: 3.958€
EPC KNR: (handelspand): D-Label
EPC: (appartement): 429 kWh/(m²/jaar) - E-label
CV: aardgas (handelspand) - elektriciteit (appartement)
Huurprijs handelspand: 1950€ / maand (meteen beschikbaar)
Huurprijs appartement: 750€ / maand excl. kosten (verhuurd)
VRAAGPRIJS: 695.000€
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 114m² |
| Handelsoppervlakte | 180m² |
| Bebouwde oppervlakte | 114m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.958 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 429.0 kWh/m² |
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6914902) - A (ID: 6914803) / Perceelscore: A (ID: 1136/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | handelspand en appartement, vergund dd 24/10/2002 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
