Ben je op zoek naar een pand met oneindig veel mogelijkheden? Highlights: Grootte: Circa 400m² bewoonbare oppervlakte Indeling: Mogelijkheid tot herinrichting in 3 à 4 appartementen / gelijkvloers- en duplex appartement Extra: 2 garages, waarvan één geschikt voor twee wagens (3 plaatsen) Ligging: Zuidelijk georiënteerd perceel van 2a82ca Rekeninghoudend met de stedenbouwkundige verordening woonkwaliteit kunnen hier een 3 à 4 appartementen in ondergebacht worden of een gelijkvloers appartement met Duplex.
|
Grondoppervlakte
282m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
7
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
326 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
282m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
7
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
326 kWh/m²
|
1
Top Ligging
2
3 à 4 garages toegangelijk via een servitude
3
Circa 400m2
Omschrijving
Het gebouw werd enkele jaren geleden deels verbouwd tot een eengezinswoning. De oorspronkelijke indeling werd echter behouden, waardoor de opsplitsing naar appartementen eenvoudig is. Het pand bestaat uit een kelder, een gelijkvloers en drie verdiepingen.
Bekijk de mogelijkheden:
Met een solide structuur en veel potentieel is dit een ideale opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars. De plannen zijn beschikbaar in de downloads alsook de stedenbouwkundige verordening om jouw ideeën tot leven te brengen.
Interesse?
Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezoek via 011/30 50 50 of stuur een mail naar catherine.bijnens@dewaele.com.
Grijp deze unieke kans om een rendabele investering te realiseren!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
OfferteDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1964 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 282m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.643 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 326.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7142589) - A (ID: 20880480) / Perceelscores: A (ID: 0040/00K002) - A (ID: 0040/00L002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
