Deze opbrengsteigendom is gelegen op de Bosstraat nummer 152 en bestaat uit 9 studentenkamers en 1 duplex-appartement met twee slaapkamers. Deze locatie combineert de rust met een goede bereikbaarheid naar de bruisende binnenstad. De strategische ligging nabij verschillende scholen (PXL, UHasselt,..) maakt het een interessante opportuniteit.
1
Nabij centrum Hasselt
2
Interessante opbrengsteigendom
3
Geen renovatieplicht
Omschrijving
Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, is gemoderniseerd en voldoet aan de hedendaagse eisen. Het is uitgerust met 14 zonnepanelen en 2 warmtepompboilers.
Kenmerken van het pand:
Studentenkamers: Alle 9 kamers zijn vergund en voldoen aan de vereiste oppervlakten. Ze zijn volledig uitgerust, met een gemeenschappelijke, gemoderniseerde keuken ter beschikking. Douchevoorzieningen en toiletten zijn per verdieping aanwezig.
Energieprestatie: De studentenwooneenheid behaalt een energielabel C, terwijl het achterliggende appartement energielabel D heeft. Bovendien is het volledige pand asbestveilig.
Achteraan het gebouw bevinden zich garageboxen. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor de deur.
Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom? Contacteer ons dan gerust voor een afspraak op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com
Kenmerken van het pand:
Studentenkamers: Alle 9 kamers zijn vergund en voldoen aan de vereiste oppervlakten. Ze zijn volledig uitgerust, met een gemeenschappelijke, gemoderniseerde keuken ter beschikking. Douchevoorzieningen en toiletten zijn per verdieping aanwezig.
Energieprestatie: De studentenwooneenheid behaalt een energielabel C, terwijl het achterliggende appartement energielabel D heeft. Bovendien is het volledige pand asbestveilig.
Achteraan het gebouw bevinden zich garageboxen. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor de deur.
Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom? Contacteer ons dan gerust voor een afspraak op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1976 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 531m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 371m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.572 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 64.920 |
| Bruto huurrendement | 5.8 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 278.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 6858483) - C (ID: 7033612) / Perceelscore: D (ID: 1140/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
