Op zoek naar een rustige thuisbasis met alle voordelen van de stad dichtbij? Deze halfopen woning in het landelijke Stevoort is dan precies wat je zoekt. Het royaal perceel van 10A87CA biedt een gezellige/grote tuin en de woning zelf heeft 3 slaapkamers. De ligging is ideaal: enerzijds geniet je van de kalmte van Stevoort, anderzijds zijn scholen, winkels, het openbaar vervoer,... vlot bereikbaar.
|
Grondoppervlakte
1087m²
|
(Bruto) oppervlaktes
234m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1937
|
EPC
420 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1087m²
|
(Bruto) oppervlaktes
234m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1937
|
EPC
420 kWh/m²
|
1
Royale tuin
2
Vlak aan het centrum van Stevoort
3
Mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte
Omschrijving
Aan de Oppenstraat 31 in Stevoort ligt deze halfopen gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 207 m² en een perceel van 10a87ca is dit een ideale woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
- Inkomhal met toegang tot de bovenverdieping, kelder, bureau, garage en keuken
- Gezellige leefruimte met zicht op de tuin
- Bureau, ideaal als werkruimte, hobbykamer
- Garage met berging / veel opbergruimte. Kan perfect ingericht worden als praktijk-kantoor ruimte met een aparte ingang
Eerste verdieping
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer
Tweede verdieping met vaste trap
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer met dressing
Tuin
De tuin is een absoluut hoogtepunt. Achteraan de woning geniet je van een aangelegde tuin met een adembenemend uitzicht op agrarisch gebied. Een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen.
Deze woning is de perfecte basis voor wie droomt van veel ruimte en de charme van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
- Inkomhal met toegang tot de bovenverdieping, kelder, bureau, garage en keuken
- Gezellige leefruimte met zicht op de tuin
- Bureau, ideaal als werkruimte, hobbykamer
- Garage met berging / veel opbergruimte. Kan perfect ingericht worden als praktijk-kantoor ruimte met een aparte ingang
Eerste verdieping
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer
Tweede verdieping met vaste trap
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer met dressing
Tuin
De tuin is een absoluut hoogtepunt. Achteraan de woning geniet je van een aangelegde tuin met een adembenemend uitzicht op agrarisch gebied. Een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen.
Deze woning is de perfecte basis voor wie droomt van veel ruimte en de charme van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 8 oktober van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1937 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 1087m² |
| Perceelsoppervlakte | 1087m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 234m² |
| Bebouwde oppervlakte | 147m² |
| Kadastraal inkomen | € 565 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 420.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7119017) / Perceelscore: B (ID: 0306/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Achterliggend is agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
