Landelijke, ruime woning van circa 182 m², gelegen op een royaal perceel van 1ha31a, midden in het groen. Deze woning combineert rust, privacy en buitenleven met een praktische en overzichtelijke indeling, ideaal voor gezinnen of wie houdt van ruimte en natuur.
|
Grondoppervlakte
13190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
182m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1931
|
EPC
653 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
13190m²
|
(Bruto) oppervlaktes
182m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1931
|
EPC
653 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze charmante woning ligt op een uitzonderlijk groot perceel van 1 ha 31 a, midden in het groen en in een rustige omgeving in Halen en heeft een bewoonbare opp. van 182 m². Een ideale plek voor wie houdt van stilte, natuur en volop buitenruimte. Wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en het gezellige centrum van Halen liggen op korte afstand.
Binnenkomen doe je via de keuken, die meteen doorloopt naar de gezellige leefruimte. Dankzij het grote raam geniet je hier van een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin én heb je directe toegang naar buiten. Vanuit de leefruimte bereik je ook de praktische bijkeuken.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig, met bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping.
Kortom een woning met enorm veel potentieel, een unieke ligging en ruimte die je zelden nog vindt.
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Binnenkomen doe je via de keuken, die meteen doorloopt naar de gezellige leefruimte. Dankzij het grote raam geniet je hier van een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin én heb je directe toegang naar buiten. Vanuit de leefruimte bereik je ook de praktische bijkeuken.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig, met bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping.
Kortom een woning met enorm veel potentieel, een unieke ligging en ruimte die je zelden nog vindt.
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1931 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 13190m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 182m² |
| Bebouwde oppervlakte | 130m² |
| Kadastraal inkomen | € 611 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 653.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 13395370) - B (ID: 13117966) - D (ID: 18632464) / Perceelscores: A (ID: 0670/00H000) - D (ID: 0670/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
