Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Ruime woning en prachtige tuin te Lummen

Ruime woning en prachtige tuin te Lummen

525.000
Nieuw

Deze architecturale, ruime woning ligt in het groene en rustige Meldert, te Lummen. Gelegen in een bosrijke omgeving en toch bevinden winkels, scholen en diverse winkels zich in de onmiddellijke omgeving. Het centrum van Lummen, autostrades en hoofdwegen zijn zeer vlot bereikbaar. Natuurreservaat en diverse wandelpaden bevinden zich op wandelafstand en zorgen voor de ideale ontspanningsmogelijkheid

Grondoppervlakte
1829m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
/
Tuin
Ja
Bouwjaar
1939
EPC NR
/

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met karakter, rust en een groene omgeving? Deze charmante woning op de Zelemsebaan 114 in het landelijke Meldert (Lummen) biedt enorm veel potentieel voor wie ruimte en natuur weet te waarderen.

Deze voormalige kantoorvilla is gelegen in een bosrijke omgeving, op een perceel van 18a29ca, en kijkt uit op beschermd natuurgebied. De prachtige tuin en de vele raampartijen zorgen voor een open en luchtig gevoel in en rond het huis. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling en ruimte om te moderniseren naar eigen smaak.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, aparte bureauruimte of salon, toilet, twee afgesloten kamers (slaapkamer/bureau), keuken met aangrenzende berging.

Verdieping: ruime overloop, meerdere kamers geschikt als slaapkamers of hobbyruimte, en een vergaderruimte die perfect om te vormen is tot leefruimte of master bedroom.

Kelder: ±58 m², ideaal voor opslag, wijnkelder of creatieve invulling.

Gelegen op wandelafstand van natuurgebied de Vallei van de Zwarte Beek, en toch vlak bij het centrum van Lummen, winkels, scholen en met vlotte verbinding naar de E313/E314.

Pluspunten:

Unieke architectuur en indeling

Uitzicht op natuurgebied

Grote tuin van 18a29ca

Ruimte en lichtinval

Veel potentieel om van te maken wat u écht wilt
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1939
Renovatiejaar 1992
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Type parkeerplaats Staanplaats
Tuin 1829m²
Perceelsoppervlakte 1829m²
Bebouwde oppervlakte 343m²
Kadastraal inkomen € 3.599
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Lichtstraten Nee
Rolbrug Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC NR C
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6205456) - A (ID: 5861792) / Perceelscore: A (ID: 0393/00X002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, bosgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Bjorn schouten Voorkeur 2022 200x200
Björn Schouten

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 867

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.