Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

2 garagewerkplaatsen met showroom + woning te koop in Alken

835.000

Langs de Steenweg ter hoogte van nummer 294 en 298 vinden we deze twee ruime garage werplaatsen terug met woonst en showroom. Dankzij de vele verbindingswegen geraakt u probleemloos in omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden. Gaat u het toch liever wat verder zoeken? Dan bent u in slechts vijf minuten aan de oprit van de E314. Kortom een toplocatie! Ook voor uw bestaande of nieuwe onderneming.

Grondoppervlakte
5519m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1956
EPC
1111 kWh/m²

Omschrijving

Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Troostwijk. Bezichtigingen kunnen doorgaan enkel op afspraak.

De biedtermijn loopt af op 28/01/2025 om 16u. De richtprijs bedraagt: €835.000,00
Het geboden bedrag is steeds exclusief het ereloon van de makelaar (nl.: 4,2% incl BTW op het aanvaarde geboden bedrag, hierop zijn tevens verkooprechten verschuldigd) en de verkoopbelastingen; zowel dit ereloon als de verkoopbelastingen worden door de koper gedragen.


Klik voor bijkomende informatie en biedingen op de deze link.
https://www.troostwijkauctions.com/l/commercial-real-estate-A1-26643-1


AANDACHT: Door een technisch probleem in het softwarepakket van Troostwijk Auctions wordt momenteel 5 kalenderdagen na afloop van het biedmoment een automatische e-mail door Troostwijk Auctions verzonden met de melding dat het uitgebrachte bod afgewezen werd. Deze automatische e-mail heeft evenwel geen waarde en moet als onbestaande beschouwd worden. Over de afwijzing of aanvaarding van een bod zal enkel gecommuniceerd worden door dhr Chris Tanghe en/of de curator en/of de aangestelde van Dewaele Vastgoedgroep. Bijgevolg kan de afwijzing of aanvaarding van een bod enkel volgen uit een e-mail of brief rechtstreeks afkomstig van dhr. Tanghe Chris (en van het mailadres: c.tanghe@troostwijk.be) en/of de curator en/of de aangestelde van Dewaele Vastgoedgroep.

De panden:

Nummer 294: Dit pand bestaat uit een bureelruimte van circa 140 m2 en een ruime autowerkplaats van 398m2.

Nummer 298 bestaat uit een volledig te renoveren woning (165m2) met showroom (65m2) en garagewerkplaats (600m2).

Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig om het energieverbruik te minimaliseren.

Andere mogelijkheden, zoals verkavelen naar bouwgronden of bestemmingswijzigingen, zijn eveneens bespreekbaar. Hierbij is het echter cruciaal om steeds in overleg te treden met de gemeente Alken om de haalbaarheid en conformiteit met de geldende regelgeving te waarborgen.
De panden bieden dus diverse opties, maar elke keuze vereist een grondige toetsing en afstemming met de bevoegde instanties.

Interesse? Neem dan contact op met Catherine via catherine.bijnens@dewaele.com of bel naar 011/ 30 50 50



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Troostwijk

Biedmoment bij Troostwijk

Je kan online een open bod uitbrengen van dinsdag 26 november 13:45 tot en met dinsdag 28 januari 16:00. De vermelde prijs is de richtprijs.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1956
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Perceelsoppervlakte 5519m²
Kadastraal inkomen € 6.312
Aankoop onder BTW Nee
Stookolietank Ja

Wettelijke informatie

EPC 1111.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 19886364) - A (ID: 19886366) - A (ID: 19886365) - A (ID: 18536635) - A (ID: 17012105) / Perceelscores: A (ID: 306/H/2) - A (ID: 306/P/2) - A (ID: 306/R/2) - A (ID: 303/b)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

1111 kWh/m²

Je makelaars

Catherine bijnens Voorkeur 2022 200x200
Catherine Bijnens

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 093

Liselot Volckaert 200x200 2022
Liselot Volckaert

Sales coördinator Invest

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.