In de Stalenstraat te Genk wordt het nieuwbouwproject Staelenheide gerealiseerd van een gebouw met 25 wooneenheden. De residentie bevindt zich op een toplocatie.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
76m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
76m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
1
Zuidgericht terras met tuin
2
Top locatie
3
Nieuwbouw appartement
Omschrijving
De wooneenheden bieden voor elke koper wat wils. Zo vinden we op het gelijkvloers 1 of 2 slaapkamer appartementen met elk een zuidgericht terras en tuin. Op de eerste en tweede verdieping worden 14 wooneenheden voorzien waarvan 10 appartementen en 4 studio's met elk een terras. Ten slotte het derde verdiep met 5 appartementen met 1 of 2 slaapkamers en een ruim terras. Verder heeft elke wooneenheid nog toegang tot een gemeenschappelijke groene tuin waar u kan petanquen of rond de vijver gezellig kan vertoeven.
Het geheel wordt afgewerkt met energiezuinige en duurzame materialen. Het wordt volledig instapklaar afgeleverd.
Om de wagen te parkeren, kunt u terecht in de ondergrondse verdieping. Hier wordt een staanplaats voorzien voor ieder appartement, samen met een afgesloten kelderberging. Beide zijn verplicht bij aan te kopen. De prijs voor een autostaanplaats bedraagt €20.000, en de prijs voor een kelderberging bedraagt €5.000.
Kortom bent u opzoek naar een modern, ecologisch en kwalitatief wooneenheid op een toplocatie te Genk? Of opzoek naar een interessante investering? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: behic.kargin@dewaele.com of 089 59 99 99
Het geheel wordt afgewerkt met energiezuinige en duurzame materialen. Het wordt volledig instapklaar afgeleverd.
Om de wagen te parkeren, kunt u terecht in de ondergrondse verdieping. Hier wordt een staanplaats voorzien voor ieder appartement, samen met een afgesloten kelderberging. Beide zijn verplicht bij aan te kopen. De prijs voor een autostaanplaats bedraagt €20.000, en de prijs voor een kelderberging bedraagt €5.000.
Kortom bent u opzoek naar een modern, ecologisch en kwalitatief wooneenheid op een toplocatie te Genk? Of opzoek naar een interessante investering? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: behic.kargin@dewaele.com of 089 59 99 99
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Immo Groep 5 heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt Immo Groep 5 de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want Immo Groep 5 wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 18m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 76m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 62.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 148.000,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 8.562 |
| Raming aansluitingskosten | 981 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
