Halfopen bebouwing te koop in Lanaken, gelegen in de rustige omgeving van de Eikelenweg. Geniet van een diepe tuin met zuidoostelijke oriëntatie.
|
Grondoppervlakte
820m²
|
(Bruto) oppervlaktes
158m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
466 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
820m²
|
(Bruto) oppervlaktes
158m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
466 kWh/m²
|
1
Ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin
2
Recent deels gerenoveerd
3
Verder renoveren naar eigen smaak
Omschrijving
Ontdek dit charmant, deels gerenoveerd huis te koop in Lanaken. Gelegen aan de Eikelenweg, biedt deze halfopen bebouwing een unieke kans om een gezellige thuis te creëren met een ruime tuin. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 820 vierkante meter, geniet u hier van een uitzonderlijk diepe tuin met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers.
De woning werd recentelijk op diverse punten vernieuwd, waardoor u reeds van een solide basis geniet. Zo werd het zadeldak volledig vernieuwd en voorzien van isolatie. Op het gelijkvloers werden de elektriciteit, waterleidingen, vloer, muren en plafonds vernieuwd. Daarnaast werd de keuken volledig vernieuwd en de badkamer grotendeels.
De indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Badkamer
Verdieping 1:
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Kelder:
- Deels onderkelderd
Ben je op zoek naar een huis te koop met een grote tuin en renovatiepotentieel in Lanaken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Mis deze kans niet om de nieuwe eigenaar te worden van dit interessante immo in Lanaken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning werd recentelijk op diverse punten vernieuwd, waardoor u reeds van een solide basis geniet. Zo werd het zadeldak volledig vernieuwd en voorzien van isolatie. Op het gelijkvloers werden de elektriciteit, waterleidingen, vloer, muren en plafonds vernieuwd. Daarnaast werd de keuken volledig vernieuwd en de badkamer grotendeels.
De indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Badkamer
Verdieping 1:
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Kelder:
- Deels onderkelderd
Ben je op zoek naar een huis te koop met een grote tuin en renovatiepotentieel in Lanaken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Mis deze kans niet om de nieuwe eigenaar te worden van dit interessante immo in Lanaken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Offerte inbreuken elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Ontwerp onderhandse verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1920 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 820m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 158m² |
| Kadastraal inkomen | € 488 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 466.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11005644) / Perceelscore: A (ID: 0406/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woonuitbreidingsgebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | RUP_73042_214_01006_00001 Postweg - Hoenderbroekstraat |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
466
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
