Bent u op zoek naar ruimte, veel lichtinval en een fijne woning met hobbyruimte/polyvalente ruimte en werkplaats/garage? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Met bijna 200 m² bewoonbare oppervlakte (excl. hobbyruimte) biedt deze statige woning uit de jaren '50 de combinatie van ruimte en charme.
|
Grondoppervlakte
486m²
|
(Bruto) oppervlaktes
194m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
350 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
486m²
|
(Bruto) oppervlaktes
194m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
350 kWh/m²
|
1
Goed onderhouden
2
Fijne ruimtes, grote kamers
3
Ideaal voor hobbyisten, sporters aan huis, ...
Omschrijving
Ligging:
- gelegen aan de Europalaan 142 in Dilsen
- ideale verbindingsweg
- vlotte bereikbaarheid
- zuidelijke oriëntatie van de tuin
Algemeen:
- verwarming via aardgas, radiatoren
- PVC ramen, dubbele beglazing
- algemene renovaties vanaf de jaren 2000
- EPC D (350 kWh/m²), geen renovatieverplichting!
Renovaties:
- badkamer (2000)
- aanbouw (2002)
- nieuw dak aanbouw (2002)
-verwarming (2011)
- nieuw dak 2 bijbouwen (EPDM + zadeldak) (2015)
- zadeldak hoofdgebouw (2018)
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- woonkamer
- bureelruimte
- eetplaats
- keuken
- achterinkom
- gastentoilet
- badkamer 1 met meubel en inloopdouche
- hobbyruimte/polyvalente ruimte, incl. zolder
- werkplaats/garage
- inpandige garage
Verdieping +1:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer 2 met meubel en bad
Verdieping +2:
Zolderruimte, perfect in te richten als extra bewoonbare ruimte.
- gelegen aan de Europalaan 142 in Dilsen
- ideale verbindingsweg
- vlotte bereikbaarheid
- zuidelijke oriëntatie van de tuin
Algemeen:
- verwarming via aardgas, radiatoren
- PVC ramen, dubbele beglazing
- algemene renovaties vanaf de jaren 2000
- EPC D (350 kWh/m²), geen renovatieverplichting!
Renovaties:
- badkamer (2000)
- aanbouw (2002)
- nieuw dak aanbouw (2002)
-verwarming (2011)
- nieuw dak 2 bijbouwen (EPDM + zadeldak) (2015)
- zadeldak hoofdgebouw (2018)
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- woonkamer
- bureelruimte
- eetplaats
- keuken
- achterinkom
- gastentoilet
- badkamer 1 met meubel en inloopdouche
- hobbyruimte/polyvalente ruimte, incl. zolder
- werkplaats/garage
- inpandige garage
Verdieping +1:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer 2 met meubel en bad
Verdieping +2:
Zolderruimte, perfect in te richten als extra bewoonbare ruimte.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 486m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 194m² |
| Bebouwde oppervlakte | 277.61m² |
| Kadastraal inkomen | € 875 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 350.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 8929487) / Perceelscore: D (ID: 1023/00F003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
