We bieden deze zeer ruime en degelijke woning aan op een perceel van 11a 71a aan de Weertersteenweg 282 in Maaseik. Een grote loods aan de achterzijde van het perceel maakt het mogelijk om je zelfstandige activiteiten of hobby aan huis uit te oefenen.
|
Grondoppervlakte
1171m²
|
(Bruto) oppervlaktes
330m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
145 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1171m²
|
(Bruto) oppervlaktes
330m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
145 kWh/m²
|
1
Hoogwaardige, degelijke afwerking en zeer goed onderhouden en vernieuwd.
2
Mogelijkheid tot kangoeroewoning/zorgwoning (=vergund). Voorzieningen grotendeels apart.
3
Hoge isolatiewaarden en goede energetische verbouwingen (zonnepanelen en -boiler, airco's, ...)
Omschrijving
Algemeen:
- EPC: 145 kWh/m²
- Houten ramen, dubbele beglazing en elektrische rolluiken
- Bovenverdieping gebouwd in 2019
- Volledig voorzien van maatwerk inbouwkasten
- Zonnepanelen met certificaten t.e.m. 2031
- Verwarming via aardgas (2 ketels)
- Warm water (gecombineerd tussen gas en elektriciteit)
- Zonneboiler (voor verdieping)
- Regenwaterput (wc's, wasmachines en buitenkranen)
- Airco's in de 2 leefruimtes en 2 master bedrooms
- Volledig omheind met automatische poorttoegang
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met vestiaire met inbouwkasten
- grote, lichtrijke leefruimte met zitkuil en gashaard
- degelijke keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, veel lades en opbergruimte
- lichtrijke veranda met eethoek en zithoek met houtkachel
- 2 slaapkamers
- bureelruimte, om te bouwen naar dressing
- gastentoilet
- badkamer met ligbad/douchecombi en dubbel meubel
- berging/wasplaats
- sas met vestiaire
Verdieping, toegankelijk via aparte buitendeur aan de zijgevel
- ruime leefruimte met open keuken, opnieuw volledig uitgerust
- berging/wasplaats
- badkamer met douche en bad en dubbel meubel
- gastentoilet
- 2 slaapkamers
- ruim zonneterras met vrij uitzicht op de velden
Gedeeltelijk onderkelderd
Tuin:
- ZW oriëntatie
- fijne overkapping aan het huis
- schaduwterras (achterzijde) en zonneterras (zijkant)
Bijgebouw:
- opgedeeld in compartimenten
- garage met sectionale poort aan de voorzijde
- ruime loods voor een zelfstandige activiteit of hobby
- 2 overdekte bergingen
Beschikbaar in onderling overleg, ten vroegste december 2025.
- EPC: 145 kWh/m²
- Houten ramen, dubbele beglazing en elektrische rolluiken
- Bovenverdieping gebouwd in 2019
- Volledig voorzien van maatwerk inbouwkasten
- Zonnepanelen met certificaten t.e.m. 2031
- Verwarming via aardgas (2 ketels)
- Warm water (gecombineerd tussen gas en elektriciteit)
- Zonneboiler (voor verdieping)
- Regenwaterput (wc's, wasmachines en buitenkranen)
- Airco's in de 2 leefruimtes en 2 master bedrooms
- Volledig omheind met automatische poorttoegang
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met vestiaire met inbouwkasten
- grote, lichtrijke leefruimte met zitkuil en gashaard
- degelijke keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, veel lades en opbergruimte
- lichtrijke veranda met eethoek en zithoek met houtkachel
- 2 slaapkamers
- bureelruimte, om te bouwen naar dressing
- gastentoilet
- badkamer met ligbad/douchecombi en dubbel meubel
- berging/wasplaats
- sas met vestiaire
Verdieping, toegankelijk via aparte buitendeur aan de zijgevel
- ruime leefruimte met open keuken, opnieuw volledig uitgerust
- berging/wasplaats
- badkamer met douche en bad en dubbel meubel
- gastentoilet
- 2 slaapkamers
- ruim zonneterras met vrij uitzicht op de velden
Gedeeltelijk onderkelderd
Tuin:
- ZW oriëntatie
- fijne overkapping aan het huis
- schaduwterras (achterzijde) en zonneterras (zijkant)
Bijgebouw:
- opgedeeld in compartimenten
- garage met sectionale poort aan de voorzijde
- ruime loods voor een zelfstandige activiteit of hobby
- 2 overdekte bergingen
Beschikbaar in onderling overleg, ten vroegste december 2025.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 350m² |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 1171m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 330m² |
| Bebouwde oppervlakte | 488m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.737 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 8.500 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 145.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6738439) - A (ID: 6717024) - A (ID: 6716226) / Perceelscores: A - A (ID: 0429/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
