Deze woning is gelegen op de Venlosesteenweg 105 in Maaseik, op een boogscheut van de Nederlandse grens en perfect op de verbinding richting het centrum van de historische Markt van Maaseik.
|
Grondoppervlakte
403m²
|
(Bruto) oppervlaktes
226m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
366 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
403m²
|
(Bruto) oppervlaktes
226m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
366 kWh/m²
|
Omschrijving
Algemeen:
- pvc ramen met dubbele beglazing
- EPC: 366 kWh/m²
- verwarming via pelletkachels - eenvoudige aansluiting voor aardgas mogelijk via de kelder
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met authentieke elementen
- riante keuken met toegang naar de tuin. De degelijke, nieuwe eiken keuken is een echte eyecatcher!
- charmante, gezellige woonkamer
- ruim gastentoilet met op maat gemaakt meubel
Verdieping +1:
- 3 ruime, lichtrijke slaapkamers
- vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wasmeubel
- technische ruimte (vroegere, kleine badkamer)
Verdieping +2:
De prachtige loft met authentieke balken, volledig ingericht met keuken, woonkamer en slaapgedeelte, deze riante ruimte is een van de grote troeven die het pand te bieden heeft.
Kelder:
Het pand is tevens volledig onderkelderd. Voldoende ruimte voor opberging.
Tuin:
De tuin is volledig beklinkerd, de voortuin is voorzien van kiezel. Alles zeer onderhoudsvriendelijk.
In een hoek werd er nog een overkapping geplaatst met openklapbare lamellen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- pvc ramen met dubbele beglazing
- EPC: 366 kWh/m²
- verwarming via pelletkachels - eenvoudige aansluiting voor aardgas mogelijk via de kelder
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met authentieke elementen
- riante keuken met toegang naar de tuin. De degelijke, nieuwe eiken keuken is een echte eyecatcher!
- charmante, gezellige woonkamer
- ruim gastentoilet met op maat gemaakt meubel
Verdieping +1:
- 3 ruime, lichtrijke slaapkamers
- vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wasmeubel
- technische ruimte (vroegere, kleine badkamer)
Verdieping +2:
De prachtige loft met authentieke balken, volledig ingericht met keuken, woonkamer en slaapgedeelte, deze riante ruimte is een van de grote troeven die het pand te bieden heeft.
Kelder:
Het pand is tevens volledig onderkelderd. Voldoende ruimte voor opberging.
Tuin:
De tuin is volledig beklinkerd, de voortuin is voorzien van kiezel. Alles zeer onderhoudsvriendelijk.
In een hoek werd er nog een overkapping geplaatst met openklapbare lamellen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 8 oktober van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 403m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 226m² |
| Bebouwde oppervlakte | 96m² |
| Kadastraal inkomen | € 788 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Pellets |
| Verwarmingstype | Pellets stoves |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 366.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6675901) / Perceelscore: A (ID: 0324/00N002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
