Deze riante, charmante stadswoning met ruim handelspand op het gelijkvloers bieden we te koop aan op de Bosstraat 66 in hartje Maaseik. Op een boogscheut van de historische Markt en op enkele meters van het Kolonel Aertsplein.
|
Grondoppervlakte
198m²
|
(Bruto) oppervlaktes
441m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1760
|
EPC
205 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
198m²
|
(Bruto) oppervlaktes
441m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1760
|
EPC
205 kWh/m²
|
1
De handelswoning is voorzien van alle comfort, werd zeer kwalitatief gerenoveerd en er werden hoogwaardige, natuurlijke materialen gebruikt.
2
Het karakter van het pand werd zoveel mogelijk bewaard, mede te zien aan de authentieke houten balken én de prachtige voorgevel die authentiek gebleven is.
3
Winkels, scholen, het ziekenhuis, cultuur, sport is allemaal op een boogscheut afstand te bereiken.
Omschrijving
Algemeen:
- centrale verwarming via aardgas (1 installatie voor het gehele pand)
- combi van houten (voorzijde) en aluminium (achterzijde) ramen , dubbele beglazing aanwezig
- EPC: label C - 205 kWh/m²
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruim handelspand van 159 m²
- bureelruimte met kitchenette en maatwerkkasten
Aan de achterzijde van het perceel is er een ruim aangelegd terras aanwezig, pal op het zuiden gericht!
Verdieping +1
- lichtrijke woonkamer met extra hoog plafond
- kwalitatieve keuken met natuurstenen werkblad en gasfornuis
- bureelruimte/polyvalente ruimte, momenteel ingericht als muziekkamer
- gastentoilet
- ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en opnieuw voorzien van kwalitatief materiaal en natuursteen
- 2x dressing, weggewerkt langs en onder de trappenhal
- ruime master bedroom, voorzien van parketvloer
Via de woonkamer is er tevens een leuk zonnebalkon te betreden, ideaal voor het koffietje in de ochtend.
Verdieping +2:
- nachthal
- 2x ruime slaapkamer, beide voorzien van authentieke eiken parketvloer
Verdieping +3:
- nachthal
- 2x riante slaapkamer onder het schuine dak, voorzien van tapijt
Zolder:
- riante zolder ruimte, zelf verder af te werken en in te delen
Kelder:
- gewelfde kelder, ideaal voor opbergruimte
Vanaf het terras is er tevens een erfdienstbaarheid (recht van doorgang) om via de achterzijde van het pand richting de Rueelstraat te wandelen.
Dit is de perfecte mogelijkheid om met de fiets of te voet het huis te kunnen betreden, zonder dat men het handelsgedeelte moet storen.
De handelswoning is voorzien van alle comfort, werd zeer kwalitatief gerenoveerd en er werden hoogwaardige, natuurlijke materialen gebruikt.
Het karakter van het pand werd zoveel mogelijk bewaard hierdoor, mede te zien aan de authentieke houten balken én de prachtige voorgevel die authentiek gebleven is.
Winkels, scholen, het ziekenhuis, cultuur, sport is allemaal op een boogscheut afstand te bereiken.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek het allemaal zelf!
- centrale verwarming via aardgas (1 installatie voor het gehele pand)
- combi van houten (voorzijde) en aluminium (achterzijde) ramen , dubbele beglazing aanwezig
- EPC: label C - 205 kWh/m²
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruim handelspand van 159 m²
- bureelruimte met kitchenette en maatwerkkasten
Aan de achterzijde van het perceel is er een ruim aangelegd terras aanwezig, pal op het zuiden gericht!
Verdieping +1
- lichtrijke woonkamer met extra hoog plafond
- kwalitatieve keuken met natuurstenen werkblad en gasfornuis
- bureelruimte/polyvalente ruimte, momenteel ingericht als muziekkamer
- gastentoilet
- ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en opnieuw voorzien van kwalitatief materiaal en natuursteen
- 2x dressing, weggewerkt langs en onder de trappenhal
- ruime master bedroom, voorzien van parketvloer
Via de woonkamer is er tevens een leuk zonnebalkon te betreden, ideaal voor het koffietje in de ochtend.
Verdieping +2:
- nachthal
- 2x ruime slaapkamer, beide voorzien van authentieke eiken parketvloer
Verdieping +3:
- nachthal
- 2x riante slaapkamer onder het schuine dak, voorzien van tapijt
Zolder:
- riante zolder ruimte, zelf verder af te werken en in te delen
Kelder:
- gewelfde kelder, ideaal voor opbergruimte
Vanaf het terras is er tevens een erfdienstbaarheid (recht van doorgang) om via de achterzijde van het pand richting de Rueelstraat te wandelen.
Dit is de perfecte mogelijkheid om met de fiets of te voet het huis te kunnen betreden, zonder dat men het handelsgedeelte moet storen.
De handelswoning is voorzien van alle comfort, werd zeer kwalitatief gerenoveerd en er werden hoogwaardige, natuurlijke materialen gebruikt.
Het karakter van het pand werd zoveel mogelijk bewaard hierdoor, mede te zien aan de authentieke houten balken én de prachtige voorgevel die authentiek gebleven is.
Winkels, scholen, het ziekenhuis, cultuur, sport is allemaal op een boogscheut afstand te bereiken.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek het allemaal zelf!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bouwjaar | 1760 |
| Renovatiejaar | 2003 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 198m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 441m² |
| Bebouwde oppervlakte | 168m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.027 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 205.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6517138) / Perceelscore: A (ID: 0932/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
