Deze woning is gelegen op de Leverenweg 48 in Neeroeteren op een perceel van 4a 08ca en is volledig voorzien voor gelijkvloers wonen. De keuken en trap werden recent vernieuwd dus u bent helemaal gesteld!
|
Grondoppervlakte
408m²
|
(Bruto) oppervlaktes
238m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2003
|
EPC
168 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
408m²
|
(Bruto) oppervlaktes
238m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2003
|
EPC
168 kWh/m²
|
1
Ruime kamers en veel lichtinval door de grote raampartijen
2
Energiezuinige woning (b-label) met zonnepanelen en airco
3
Future-proof wonen mogelijk door alle voorzieningen gelijkvloers en onderhoudsvriendelijke tuin
Omschrijving
Algemeen:
- EPC B (168 kWh/m²)
- dubbele beglazing pvc, sommige voorzien van rolluiken
- verwarming via aardgas (radiatoren)
- zonnepanelen aanwezig
- airco aanwezig
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- riante open leefruimte
- slaapkamer
- badkamer
- gastentoilet
- garage (ingedeeld in technische ruimte en wasruimte)
Verdieping:
- overloop
- riante slaapkamer
- zolderkamer
Verder beschikt het huis over een onderhoudsvriendelijke tuin met aluminium overkapping, gericht op het zuiden.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/06/2025 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- EPC B (168 kWh/m²)
- dubbele beglazing pvc, sommige voorzien van rolluiken
- verwarming via aardgas (radiatoren)
- zonnepanelen aanwezig
- airco aanwezig
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- riante open leefruimte
- slaapkamer
- badkamer
- gastentoilet
- garage (ingedeeld in technische ruimte en wasruimte)
Verdieping:
- overloop
- riante slaapkamer
- zolderkamer
Verder beschikt het huis over een onderhoudsvriendelijke tuin met aluminium overkapping, gericht op het zuiden.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/06/2025 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 7 juni van 09:00 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BouwvergunningDownloaden
-
Elektrische schema's Leverenweg 48Downloaden
-
Elektrische keuring woningDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Vergunningen (milieu,...)Downloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Offerte inbreuken elektrische keuringDownloaden
-
VerkavelingsplanDownloaden
-
VerkavelingsvergunningDownloaden
-
VerkavelingsvoorschriftenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2003 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 155m² |
| Terras | 80m² |
| Perceelsoppervlakte | 408m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 238m² |
| Bebouwde oppervlakte | 184m² |
| Kadastraal inkomen | € 840 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 8 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 168.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10392242) / Perceelscore: A (ID: 0173/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
