Instapklare BEN-woning in het rustige Sint-Huibrechts-Hern. Geniet van ruimte, opbergcomfort, prachtig uitzicht en de groene omgeving. Perfect voor elk gezin!
|
Grondoppervlakte
484m²
|
(Bruto) oppervlaktes
144m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
484m²
|
(Bruto) oppervlaktes
144m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
/
|
1
Rustig gelegen met prachtige uitzicht
2
Energiezuinig (BEN) & instapklaar
3
Ruime kamers & veel opbergruimte
Omschrijving
Stap binnen in een oase van ruimte en licht. De woning beschikt over royale kamers die smaakvol zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. De moderne keuken is volledig uitgerust en nodigt uit tot culinaire avonturen. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang naar de gezellige woon- en eetruimte, waar u kunt genieten van het natuurlijke lichtinval en het fraaie uitzicht.
De woning biedt tevens veel praktische opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan worden. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zowel jonge gezinnen als zij die graag wat extra ruimte hebben.
De buitenruimte is een waar paradijs. De woning beschikt over een verzorgde tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rust. Het terras en de eventuele overkapping bieden de perfecte setting voor gezellige momenten met familie en vrienden, ongeacht het weer. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Sint-Huibrechts-Hern is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. De woning is ideaal gelegen voor wie houdt van de natuur, met wandel- en fietspaden in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn de nodige voorzieningen, zoals winkels en scholen, gemakkelijk bereikbaar. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Energetische informatie:
- EPC score: -23kWh/(m2/jaar)
- EPC-label: A+
- Unieke code: 73032-G OMV_2022045627/EP19377/L001/D02/SD001
Mis deze unieke kans niet en ontdek deze prachtige woning!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/06/2025 tussen 14:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning biedt tevens veel praktische opbergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan worden. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zowel jonge gezinnen als zij die graag wat extra ruimte hebben.
De buitenruimte is een waar paradijs. De woning beschikt over een verzorgde tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rust. Het terras en de eventuele overkapping bieden de perfecte setting voor gezellige momenten met familie en vrienden, ongeacht het weer. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Sint-Huibrechts-Hern is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. De woning is ideaal gelegen voor wie houdt van de natuur, met wandel- en fietspaden in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn de nodige voorzieningen, zoals winkels en scholen, gemakkelijk bereikbaar. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Energetische informatie:
- EPC score: -23kWh/(m2/jaar)
- EPC-label: A+
- Unieke code: 73032-G OMV_2022045627/EP19377/L001/D02/SD001
Mis deze unieke kans niet en ontdek deze prachtige woning!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/06/2025 tussen 14:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 18 juni van 14:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Info rooilijnDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Vergunningen (milieu,...)Downloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Grondplan gelijkvloersDownloaden
-
Grondplan verdieping 01Downloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Terras | 7m² |
| Perceelsoppervlakte | 484m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 144m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 5.670 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31549903) / Perceelscore: B (ID: 0438/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
