Ruime woning met veranda en zonnige tuin in Opheers. Vlot bereikbaar via E40, centrum Heers op korte afstand.
|
Grondoppervlakte
1047m²
|
(Bruto) oppervlaktes
236m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
635 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1047m²
|
(Bruto) oppervlaktes
236m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
635 kWh/m²
|
1
Rustige ligging
2
Ruimte en leefcomfort
3
Veel potentieel
Omschrijving
Deze ruime woning ligt in het rustige Opheers, op slechts 5 minuten van de E40 en op 15 minuten van Tongeren en Sint-Truiden. Het centrum van Heers bevindt zich vlakbij en er is een bushalte op slechts enkele meters van de woning. De woning heeft wat opfriswerken nodig, maar biedt een aangename leefruimte en een grote tuin.
Het huist biedt op het gelijkvloers een praktische keuken met berging, een gezellige woonkamer met pelletkachel, een badkamer en een veranda met tuinzicht.
Het eerste verdiep bestaat uit vier ruime slaapkamers
Ten slotte bevindt er zich in de tuin een tuinhuis en achteraan een garage.
Deze woning combineert ruimte, rust en een gunstige ligging dicht bij voorzieningen en de autostrade, waardoor het een interessante optie is voor gezinnen die graag landelijk wonen.
BEKNOPT:
Bouwjaar: 1850 - 1874
Verwarming: stookolie 2500 L
Benieuwd naar deze woning te koop? Bel of mail voor een afspraak: 011 30 50 50 of laura.vanhelmont@dewaele.com
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het huist biedt op het gelijkvloers een praktische keuken met berging, een gezellige woonkamer met pelletkachel, een badkamer en een veranda met tuinzicht.
Het eerste verdiep bestaat uit vier ruime slaapkamers
Ten slotte bevindt er zich in de tuin een tuinhuis en achteraan een garage.
Deze woning combineert ruimte, rust en een gunstige ligging dicht bij voorzieningen en de autostrade, waardoor het een interessante optie is voor gezinnen die graag landelijk wonen.
BEKNOPT:
Bouwjaar: 1850 - 1874
Verwarming: stookolie 2500 L
Benieuwd naar deze woning te koop? Bel of mail voor een afspraak: 011 30 50 50 of laura.vanhelmont@dewaele.com
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 1047m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 236m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 6500 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 635 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15059325) - A (ID: 14954980) - A (ID: 19933857) / Perceelscores: A (ID: 0070/00L000) - C (ID: 0064/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
