Gerenoveerd appartement te koop in Brugge, gelegen aan de Guido Gezellelaan. Dit instapklare pand bevindt zich in een zeer groene en doodlopende straat, ideaal voor wie rust zoekt nabij het centrum van Brugge.
|
Rendement
2,69 %
|
Huurprijs
€ 9.900/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
140 kWh/m²
|
|
Rendement
2,69 %
|
Huurprijs
€ 9.900/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
140 kWh/m²
|
1
recent gerenoveerd
2
vlakbij Zand, Concertgebouw en winkelstraten
3
groene, doodlopende straat
Omschrijving
Dit charmante appartement in Brugge, volledig gerenoveerd in 2022, is nu te koop en biedt een ideale combinatie van modern comfort en een groene woonomgeving. Dit vastgoed is een buitenkans om een instapklaar (met verlichting) appartement te kopen in een gegeerde buurt van Brugge. Het appartement geniet vanuit de leefruimte een mooi zicht op de Brugse Vesten. Het pand beschikt over een gunstig EPC B label, wat zorgt voor een energiezuinige woning. Daarnaast is de elektrische keuring ook conform.
In de leefruimte, die aan de voorzijde gelegen is, heb je een weids zicht op de groene vesten via de twee glasdeuren (porte-fenêtre).
De indeling van het appartement:
- Inkomhal met vestiairekast, apart toilet en berging
- Lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken
- 2 slaapkamers (13m², 9m²) met rechtstreekse toegang tot het terras aan de achterzijde
- Badkamer met inloopdouche en lavabo
- privatieve kelderberging
- fietsenberging
De troeven van dit appartement te koop zijn de recente renovatie, de rustige ligging in een doodlopende straat en de groene omgeving. Omwille van de doodlopende straat is het appartement vrij van alle verkeersdrukte. Het appartement ligt op 400 meter van het Zand, Concertgebouw, winkelstraten en op korte afstand van het station. Hoewel het terras aan de achterzijde gelegen is, geniet u van een frisse bries wanneer de ramen aan de voorzijde geopend zijn. De Guido Gezellelaan in Brugge is goed bereikbaar en biedt een vlotte verbinding met het stadscentrum en diverse invalswegen.
In de leefruimte, die aan de voorzijde gelegen is, heb je een weids zicht op de groene vesten via de twee glasdeuren (porte-fenêtre).
De indeling van het appartement:
- Inkomhal met vestiairekast, apart toilet en berging
- Lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken
- 2 slaapkamers (13m², 9m²) met rechtstreekse toegang tot het terras aan de achterzijde
- Badkamer met inloopdouche en lavabo
- privatieve kelderberging
- fietsenberging
De troeven van dit appartement te koop zijn de recente renovatie, de rustige ligging in een doodlopende straat en de groene omgeving. Omwille van de doodlopende straat is het appartement vrij van alle verkeersdrukte. Het appartement ligt op 400 meter van het Zand, Concertgebouw, winkelstraten en op korte afstand van het station. Hoewel het terras aan de achterzijde gelegen is, geniet u van een frisse bries wanneer de ramen aan de voorzijde geopend zijn. De Guido Gezellelaan in Brugge is goed bereikbaar en biedt een vlotte verbinding met het stadscentrum en diverse invalswegen.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
| Terras | 2m² |
| Perceelsoppervlakte | 85m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 85m² |
| Kadastraal inkomen | € 798 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.900 |
| Bruto huurrendement | 2.69 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 140.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12994068) / Perceelscore: A (ID: 0967/00E004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
